Građevinsko zemljište, Škalnica - pogled na more i mir

Na izuzetnoj i rijetko dostupnoj lokaciji u naselju Škalnica (Općina Klana), prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 1.271 m² s otvorenim pogledom na more. Lokacija je idealna za život ili investiciju jer spaja privatnost, mir i netaknutu prirodu s izvrsnom prometnom povezanošću, a Rijeka, Opatija te granični prijelazi prema Sloveniji i Italiji nalaze se na kratkoj udaljenosti.

Zemljište je potpuno spremno za gradnju, s uređenim pristupnim putem te priključcima struje i vode na samom terenu. Uredna dokumentacija i vlasništvo jamče siguran prijenos i brz početak gradnje.

Važeća prostorno-planska dokumentacija omogućava brzu realizaciju projekata poput obiteljske kuće, luksuzne vile s bazenom ili profitabilnog turističkog objekta. Posebna prednost ove nekretnine u okolici Rijeke je jedinstven spoj morskog i planinskog zraka, što lokaciju čini izvrsnom i za razvoj zdravstvenog ili wellness turizma.

Zemljišta s ovakvim pogledom na more i spremnom infrastrukturom prava su rijetkost na tržištu nekretnina.

Izvanredna prilika – snižena cijena! Zbog hitnosti prodaje, parcela je dostupna po posebno sniženoj cijeni, što je čini jednom od najisplativijih investicija na ovom području. Bilo da tražite mirnu oazu za svoj budući dom ili projekt s brzim povratom investicije kroz turizam, ovo je prilika koja se ne propušta.

U suradnji sa stručnim arhitektonskim uredom dostupna je analiza prostornog plana područja i uvjeta gradnje na kojem se zemljište nalazi, uključujući urbanističko-prostorne mogućnosti.

• Analiza obuhvaća: minimalnu veličinu parcele na lokaciji, vrstu individualne stambene građevine i broj stambenih jedinica, maksimalnu izgrađenost objekta (u postocima %), iskorištenost tlocrtne površine (u postocima %), iskorištenost tlocrtne površine (u m²), maksimalnu visinu do krovnog vijenca, maksimalnu visinu do vrha krova, katnost s mogućnošću podruma i podzemne garaže te broj nadzemnih etaža, minimalnu udaljenost od susjednih međa i minimalnu udaljenost od pristupne ceste.

Obratite se s povjerenjem agentu za točne i stručne informacije. Mogućnost uspostave komunikacije preko DUX agencije sa stručnim arhitektonskim uredom za projektiranje vaše željene vizije i ostala pitanja.