Baugrundstück, Veli Brgud - ruhige Lage und Zugang von 2 Straßen

Baugrundstück auf einem Hügel, in leichter Hanglage, in ruhiger und stiller Lage direkt an einer asphaltierten Straße. Das Grundstück hat direkten Zugang von zwei Straßen, von oben und von unten, was es sowohl für Investoren als auch für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa mit Pool zur Vermietung interessant macht.

Das Gelände ist teilweise geräumt und baubereit, und alle Versorgungsanschlüsse befinden sich bis zum Grundstück. Das Eigentum ist sauber und ordnungsgemäß.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden, Wohnungen und Apartments befassen, ebenso wie für diejenigen, die in ruhiger Umgebung ein Einfamilienhaus oder eine Villa mit Pool zur Vermietung errichten möchten.

Immobilie zu einem ausgezeichneten Preis.

Exklusiv nur bei DUX. In Zusammenarbeit mit einem fachkundigen Architekturbüro ist eine Analyse des Raumplans des Gebiets und der Bauvorschriften für das Grundstück verfügbar, also der städtebaulich-räumlichen Möglichkeiten.

• Minimale Grundstücksgröße am Standort
• Art des individuellen Wohngebäudes und Anzahl der Wohneinheiten
• Maximale Bebauung des Objekts (in Prozent %)
• Ausnutzung der Grundfläche (in Prozent %)
• Ausnutzung der Grundfläche (in m²)
• Maximale Höhe bis zum Dachgesims
• Maximale Höhe bis zum Dachfirst
• Geschosse: Möglichkeit eines Kellers und einer Tiefgarage + Anzahl der oberirdischen Geschosse
• Minimale Entfernung zu den Nachbargrenzen (in m)
• Minimale Entfernung zur Zufahrtsstraße (in m)
• Verpflichtende Begrünung der minimalen Grundstücksfläche
• Parken: Anzahl der Parkplätze pro Wohneinheit bis 60 m² Nettofläche
• Parken: Anzahl der Parkplätze pro Wohneinheit von 60 bis 100 m² Nettofläche
• Parken: Anzahl der Parkplätze pro Wohneinheit über 100 m² Nettofläche
• Parken: Anzahl der Parkplätze pro Wohneinheit bis 40 m² Nettofläche

Wenden Sie sich vertrauensvoll an den Agenten für genaue und fachkundige Informationen. Eine Kommunikation über die DUX-Agentur mit einem fachkundigen Architekturbüro zur Planung Ihrer gewünschten Vision und für weitere Fragen ist ebenfalls möglich.