Waldgrundstück, Marčana - ruhige natürliche Lage

Zum Verkauf steht ein Waldgrundstück mit einer Gesamtfläche von 12.103 m² in ruhiger und naturnaher Lage zwischen Marčana und Krnica, in der Nähe von Prodol. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet es Privatsphäre, Ruhe und das Gefühl, weit weg vom alltäglichen Stadttrubel zu sein.

Ein üppiger Wald und autochthone mediterrane Vegetation schaffen ein authentisches istrisches Ambiente, weshalb die Immobilie für Naturliebhaber, Erholungssuchende und eine langfristige Investition in Grund und Boden interessant ist. Es handelt sich um eine bedeutende zusammenhängende Fläche, die sich je nach Widmung des Grundstücks und geltenden Vorschriften für verschiedene Nutzungsarten eignet.

• Eigenschaften des Grundstücks: dichte und erhaltene Waldvegetation, üppige autochthone und mediterrane Flora, natürliche und ruhige Umgebung, Gefühl von Privatsphäre und Abgeschiedenheit, große Fläche.
• Nutzungsmöglichkeiten: Erholung und Aufenthalt in der Natur, Spaziergänge und Erkundung der istrischen Landschaft, Imkerei, wirtschaftliche Nutzung des Waldes, wo dies zulässig ist, langfristiger Erhalt der natürlichen Fläche, Investition in das Grundstück als Vermögenswert mit Potenzial für langfristigen Wert.

Hinweis: Jede künftige Nutzung muss mit der Widmung des Grundstücks, den Raumordnungsplänen und den geltenden Vorschriften in Einklang stehen.

Eine solche Immobilie ist besonders interessant für Käufer, die ein größeres Stück Natur suchen, das Grundstück als langfristigen Vermögenswert erhalten möchten oder über eine wirtschaftliche Nutzung des Waldes, Imkerei und Freizeitaktivitäten nachdenken. Das Waldgrundstück ermöglicht den Aufenthalt in einer natürlichen Umgebung, ohne intensive Bebauung und Lärm.

Das Gebiet von Marčana und Krnica ist bekannt für seine erhaltene Natur, die traditionelle istrische Landschaft und die ruhige Lebensweise. Die Lage bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen natürlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zum Meer, zu städtischen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen.

Im weiteren Umfeld befinden sich: Krnica - ein ruhiger istrischer Ort, Hafen und Zugang zum Meer; Marčana - grundlegende Einrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungen; Prodol - ein authentisches istrisches Dorf mit ländlichem Charakter.

Ob Naturliebhaber, Interessenten für Imkerei und wirtschaftliche Nutzung des Waldes oder langfristig denkende Investoren - das Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit dar, in einen natürlich erhaltenen Teil Istriens zu investieren.