Landwirtschaftsland, Marčana - 18.750 m², regelmäßige Form

In ruhiger Lage, umgeben von Natur, zwischen Marčana und Krnica in Richtung Prodol, steht ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 18.750 m² zum Verkauf. Das regelmäßig geformte Grundstück verfügt über einen direkten Zugang von der Hauptstraße in Richtung Prodol und ist gepflegt sowie gut bewirtschaftbar.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Organisation verschiedener landwirtschaftlicher Aktivitäten, sei es für den Aufbau eines eigenen landwirtschaftlichen Betriebs, die Anpflanzung von Kulturen oder die Erweiterung bestehender Kapazitäten. Die leichte Geländekonfiguration erleichtert die Organisation der Fläche, den Zugang zu einzelnen Teilen des Grundstücks und die Bewirtschaftung.

• Fläche: 18.750 m²
• Nutzung: landwirtschaftliches Grundstück
• Form: regelmäßig
• Gelände: gepflegt und gut bewirtschaftbar
• Lage: zwischen Marčana und Krnica, Richtung Prodol
• Zugang: direkter Zugang von der Hauptstraße in Richtung Prodol
• Preis: 3,25 € / m²

Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für die Entwicklung unterschiedlicher landwirtschaftlicher Tätigkeiten, abhängig von den Interessen und Plänen des künftigen Eigentümers.

• Olivenanbau
• Weinbau
• Obstanbau
• Gemüseanbau
• Anbau von Lavendel, Immortelle und anderen mediterranen Kulturen
• Imkerei
• ökologische Produktion

Der direkte Zugang von der Hauptstraße in Richtung Prodol erleichtert die Erreichbarkeit des Grundstücks, den Transport, die Anlieferung von Material und den Einsatz landwirtschaftlicher Maschinen, was bei größeren landwirtschaftlichen Flächen von besonderer Bedeutung ist. Die große zusammenhängende Fläche erhöht zusätzlich die Funktionalität des Grundstücks und ermöglicht eine bessere Organisation eines künftigen landwirtschaftlichen Projekts.

Das Grundstück befindet sich in einem Teil von Istra, der für seine unberührte Natur, traditionelle Landwirtschaft und sein authentisches ländliches Ambiente bekannt ist. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und befindet sich gleichzeitig in guter Entfernung zum Meer, zu Pula und zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen.

• In der Nähe: Marčana - grundlegende Einrichtungen und Dienstleistungen, Krnica - Meer, Hafen und Marina, Prodol - authentisches istrisches Dorf

Dieses Grundstück kann besonders interessant sein für Landwirte und OPGs, Käufer, die ihre eigene Produktion entwickeln möchten, Investoren mit Interesse an landwirtschaftlichen Flächen, künftige Produzenten von Olivenöl, Wein oder anderen autochthonen Produkten, Interessenten an ökologischer Produktion sowie Käufer, die eine größere Fläche in einer natürlichen istrischen Umgebung suchen.

Es handelt sich um eine attraktive Gelegenheit zum Kauf einer größeren Fläche hochwertigen landwirtschaftlichen Grundstücks in Istra. Dank der funktionalen Form, des guten Zugangs und der Meeresnähe eignet sich das Grundstück für die Entwicklung eines landwirtschaftlichen Projekts oder als langfristige Investition.