Baugrundstück, Šestine - Blick auf Zagreb und zwei Straßen

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 1.024 m² in Zagreber Šestine, gelegen in einem ruhigen und grünen Teil des Viertels, mit freiem Blick auf Zagreb. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, liegt an einem sonnigen Hang und hat eine Zufahrt von zwei Straßen.

Das Grundstück ist von Einfamilienhäusern und Grünflächen umgeben, und seine Maße betragen ungefähr 12,5 m x 82 m.

Nach dem Generalbebauungsplan der Stadt Zagreb befindet sich der größere Teil des Grundstücks in einer Wohnzone. Es liegt in der Wohnzone 2.2 unterhalb des Sljeme, in der der Bau freistehender Häuser bis zu 400 m² BRP mit maximal zwei oberirdischen Geschossen plus Dachgeschoss oder zurückgesetztem Geschoss zulässig ist, bei einer Mindestgröße des Baugrundstücks von 600 m².

Auf dem Grundstück ist ein Haus mit einer Fläche von 91 m² eingetragen, und der Neubau eines Einfamilienhauses um das bestehende Fertighaus wurde bereits begonnen, was dem künftigen Eigentümer Flexibilität beim Fortsetzen des Baus oder bei der Ausarbeitung eines neuen Projekts bietet.

Vorteile der Immobilie:

• Wunderschöner Panoramablick auf Zagreb
• Südliche Ausrichtung und sonnige Lage
• Zufahrt von zwei Straßen
• Bushaltestelle in wenigen Gehminuten
• Kommunale Infrastruktur entlang des Grundstücks
• Ruhiges Wohnumfeld
• Ideale Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Stadtvilla

• Eigentum: ordnungsgemäß 1/1
• Dokumentation: Das Grundstück wurde kürzlich vermessen und mit dem Grundbuch abgeglichen

Eine seltene Gelegenheit zum Kauf eines Baugrundstücks in der gefragten Lage unterhalb des Sljeme mit atemberaubendem Blick auf die Stadt, guter Verkehrsanbindung und klaren städtebaulichen Vorgaben für die Bebauung.