Građevinsko zemljište, Šestine - pogled na Zagreb i dvije ceste

Na prodaju je parcela površine 1.024 m² u zagrebačkim Šestinama, smještena u mirnom i zelenom dijelu naselja, s otvorenim pogledom na grad Zagreb. Zemljište je južne orijentacije, nalazi se na sunčanoj padini i ima izlaz na dvije ceste.

Parcela je okružena obiteljskim kućama i zelenilom, a dimenzije su joj približno 12,5 m x 82 m.

Prema Generalnom urbanističkom planu Grada Zagreba, veći dio parcele nalazi se u stambenoj zoni. Smještena je u podsljemenskoj stambenoj zoni 2.2, gdje je dozvoljena izgradnja samostojećih kuća do 400 m² BRP, s maksimalno dvije nadzemne etaže plus potkrovlje ili uvučeni kat, uz minimalnu veličinu građevinske čestice od 600 m².

Na zemljištu je upisana kuća površine 91 m², a započeta je i novogradnja obiteljske kuće oko postojeće montažne kuće, što budućem vlasniku pruža fleksibilnost pri nastavku gradnje ili izradi novog projekta.

• Prednosti nekretnine: prekrasan panoramski pogled na Zagreb, južna orijentacija i sunčana pozicija, izlaz na dvije prometnice, autobusna stanica na nekoliko minuta hoda, komunalna infrastruktura uz parcelu, mirno rezidencijalno okruženje, idealna prilika za gradnju obiteljske kuće ili urbane vile.
• Vlasništvo: uredno 1/1.
• Dokumentacija: parcela nedavno geodetski izmjerena i usklađena sa zemljišnim knjigama.

Rijetka prilika za kupnju građevinskog zemljišta u traženoj podsljemenskoj lokaciji s pogledom na grad, kvalitetnim prometnim pristupom i jasnim urbanističkim pravilima za izgradnju.