Baugrundstück in Pićan, 3.556 m², Vorentwurf für ein Haus mit Pool

Baugrundstück in Pićan mit einer Fläche von 3.556 m², davon 891 m² landwirtschaftlich, wird mit einem Vorentwurf verkauft. Das gesamte Grundstück besteht aus zwei Baugrundstücken mit einer Fläche von 2.665 m² und einem landwirtschaftlichen Grundstück mit einer Fläche von 891 m², die zusammen eine Einheit bilden.

Das Grundstück ist von relativ regelmäßiger Form, vor Ort geodätisch markiert, größtenteils frei und leicht geneigt. Die Zufahrt ist über eine unbefestigte öffentliche Straße gesichert, genauer gesagt über einen Schotterweg, der etwa 70 m von der asphaltierten Straße entfernt liegt. Strom-, Wasser- und elektronische Kommunikationsinfrastruktur befinden sich in der Nähe des Grundstücks.

Gemäß den raumplanerischen Unterlagen befindet sich der Bauanteil des Grundstücks in einem unbebauten und erschlossenen Teil des Baugebiets der Siedlung mit Wohnnutzung. Nach dem geltenden Raumordnungsplan der Gemeinde Pićan beträgt die kleinste zulässige Fläche eines Baugrundstücks für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses 300 m².

Für einen Teil des Grundstücks wurde ein Vorentwurf für den Bau eines Wohngebäudes und eines Pools erstellt. Der Entwurf sieht ein komfortables freistehendes Haus mit einer Wohneinheit vor, das sich auf einer Etage befindet.

• Lage: ruhiger Teil von Pićan
• Einrichtungen für den Alltag: in der Nähe
• Lebensmittelgeschäft und Grundschule: etwa 650 m
• Erster Strand: 16 km
• Pićan: 5,5 km
• Labin: 17 km
• Rovinj: 36 km
• Poreč: 43 km
• Pula: 44 km
• Umag: 64 km
• Eigentum: ordentlich, 1/1, ohne Belastungen