Baugrundstück 1.554 m², Pićan - Genehmigung und Aussicht

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Pićan mit einer Fläche von 1.554 m², mit rechtskräftiger Baugenehmigung, Aussicht sowie Wasser- und Stromanschlüssen direkt am Grundstück.

Es befindet sich in einer ruhigen Siedlung, hat eine regelmäßige Form und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Für das Grundstück liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau einer modernen Villa mit einer Netto-Wohnfläche von 229 m² sowie insgesamt 79,55 m² überdachten und nicht überdachten Terrassen vor.

Für das Projekt wurden alle kommunalen Abgaben bezahlt, die Unterlagen sind in Ordnung und alles ist für den Baubeginn vorbereitet. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass der Käufer nicht nur ein Baugrundstück erwirbt, sondern auch ein bereits vorbereitetes Projekt mit rechtskräftiger Baugenehmigung für den Bau einer großzügigen Villa.

• Grundstück und Infrastruktur: Baugrundstück, Grundstücksfläche 1.554 m², regelmäßige Grundstücksform, rechtskräftige Baugenehmigung, Strom direkt am Grundstück, Wasser direkt am Grundstück, ruhige Siedlung, wunderschöner Blick auf die umliegende Landschaft.
• Geplante Villa: zwei Etagen, Erdgeschoss und Untergeschoss, Netto-Wohnfläche 229 m², insgesamt 79,55 m² überdachte und nicht überdachte Terrassen, insgesamt vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.
• Erdgeschoss: offenes Konzept von Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, große überdachte Terrasse, ein für Personen mit Behinderung angepasstes Schlafzimmer.
• Untergeschoss: drei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Ausgängen zu den Terrassen, Nebenräume und Technikraum.

Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf modernes Design, Funktionalität und Komfort konzipiert, mit einer hochwertigen Verbindung von Innen- und Außenbereichen.

Die Lage in der ruhigen Umgebung von Pićan, das regelmäßige Grundstück, der freie Blick und die geklärten Unterlagen machen diese Immobilie interessant für alle, die eine moderne Villa zur Eigennutzung oder als Investition für touristische Vermietung errichten möchten.