Baugrundstück, Filipana - Villa mit Pool und Sommerküche

In einem kleinen istrischen Dorf mit mehreren Häusern mit Pool, in der Gemeinde Marčana, steht ein Baugrundstück mit Baugenehmigung und Projekt für den Bau einer modernen Villa mit Pool und Sommerküche zum Verkauf. Die Immobilie liegt 10 km von Vodnjan und 20 km vom Zentrum von Pula entfernt.

Das Projekt wurde mit parallelen Wänden für eine Villa mit einer Netto-Wohnfläche von 124 m² auf einem Grundstück von 473 m² ausgearbeitet. Vorgesehen sind außerdem ein Pool mit 27 m² sowie ein Nebengebäude von 29 m² mit Kamin, das zugleich als Sommerküche dienen wird.

Aufteilung des Hauses: Das Haus ist in zwei Teile konzipiert, wobei ein Teil ein zweigeschossiges Haus und der andere ein eingeschossiges Haus ist.

Erdgeschoss: Eingangsflur, WC, Abstellraum, Heizraum, großer offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse sowie drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.

Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, und ein Flur.

Das Haus wird mit hochwertiger PVC-Fenster- und Türanlage, Rollläden, großformatiger Keramik, erstklassigen Sanitäranlagen, Fußbodenheizung 12V, Klimaanlagen und einer Installation für Kameras ausgestattet sein.

• Preis: 498.000 €
• Kaufmöglichkeit: Das Haus kann nach Absprache mit dem Käufer komplett ausgestattet gegen Aufpreis gekauft werden.
• Schlüsselfertig: Möglichkeit, das Haus schlüsselfertig zu kaufen, mit Zahlung in vereinbarten Phasen mit dem Verkäufer.
• Zusätzliche Möglichkeit: Es besteht auch die Möglichkeit, das benachbarte Grundstück zu kaufen, ebenfalls nur als Baugrundstück oder als schlüsselfertiges Haus.
• Info: 00385 91 924 9486