Baugrundstück, Sveta Klara - urbanistische Analyse und Zufahrtskorridor

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.608 m² in Sveta Klara. Es besteht aus drei verbundenen Katasterparzellen und ist für Investoren sowie Bauunternehmen interessant, die ein kleineres Wohnprojekt entwickeln möchten.

Das Grundstück liegt innerhalb des GUP der Stadt Zagreb, und die erstellte städtebauliche Analyse prüft die Möglichkeiten für Bebauung, Parzellierung und Verkehrsanbindung und bietet eine Grundlage für die Bewertung der Machbarkeit und Rentabilität der Investition.

• Nutzung: M1 - gemischt, überwiegend Wohnnutzung
• Städtebauliche Regel: 2.6
• Maximaler oberirdischer Ausnutzungskoeffizient (kisn): 1,0
• Maximale Geschosszahl: drei oberirdische Geschosse
• Möglichkeit: Keller, abhängig vom Projekt und den besonderen Bedingungen
• Kommunale Infrastruktur: in unmittelbarer Nähe
• Entwicklungskonzept: Bildung von bis zu vier Bauparzellen mit einem 5,5 m breiten Zufahrtskorridor
• Konzept des Eigentümers: je drei Wohneinheiten in vier Gebäuden, also ungefähr 12 Wohnungen
• Hinweis: Die endgültige Kapazität hängt von der Planung, der Parzellierung und der Erfüllung aller vorgeschriebenen Bedingungen ab
• Objekt-ID: 4011-17

Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.