Baugrundstück 442 m², Ližnjan - ruhige Lage

In attraktiver und angenehmer Lage in Ližnjan steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 442 m² zum Verkauf. Es liegt in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von Einfamilienhäusern und Grünflächen, und bietet eine gute Balance aus Privatsphäre, Ruhe und Raumgefühl.

Das Grundstück ist regelmäßig und nahezu quadratisch geschnitten, was eine hochwertige Planung des künftigen Objekts ermöglicht. Zum Verkaufsgegenstand gehört außerdem ein Miteigentumsanteil von 1/5 an einem privaten Zufahrtsweg, der zum Grundstück führt.

Wasser- und Strominfrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Je nach baurechtlichen Möglichkeiten bietet das Grundstück Potenzial für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines kleineren Wohnobjekts mit zwei Wohneinheiten.

Die Lage ist praktisch für den Alltag. Das Zentrum von Ližnjan ist etwa 400 Meter entfernt, und in unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Cafés und Restaurants. Zu den ersten Stränden im unteren Teil von Ližnjan sind es etwa 2 Kilometer, und in der Nähe gibt es außerdem zahlreiche Naturschönheiten sowie Rad- und Wanderwege.

Ližnjan ist ein charmanter und zunehmend gefragter Ort im südöstlichen Teil der Halbinsel Istrien, bekannt für seinen ruhigeren Lebensrhythmus, die erhaltene Natur und den Blick auf die offene Adria. Die Gegend bietet ein authentisches istrisches Ambiente, Ruhe, Grün und Meer sowie eine gute Anbindung an größere Zentren in Istrien und zahlreiche Einrichtungen.

• Eigentum: sauber
• Unterlagen: in Ordnung
• Eigentümer: einer

GELEGENHEIT!