Baugrundstück, Barban - Baugenehmigung und bezahlte Beiträge

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Barban mit einer Gesamtfläche von 4.464 m². Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung vor, die Kommunalabgaben sind bezahlt, und es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu errichten.

Von der Gesamtfläche entfallen 1.050 m² auf den bebaubaren Teil und 3.414 m² auf den landwirtschaftlichen Teil. Das Grundstück befindet sich in sehr ruhiger Lage, die Privatsphäre bietet und gleichzeitig die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens ermöglicht.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist gepflegt, eben und gut instand gehalten und verfügt über eine Zufahrt von einer asphaltierten Straße. Die Unterlagen sind für die Anmeldung des Baubeginns vorbereitet, und Strom sowie Wasser verlaufen unmittelbar entlang des Grundstücks, sodass das Verfahren für den Anschluss eingeleitet werden kann.

Es wurde eine Baugenehmigung für den Bau eines modernen ebenerdigen Hauses mit einer Nutzfläche von 71,63 m² sowie einer überdachten Terrasse mit einer Fläche von 12,59 m² erteilt.

• Eingangsflur
• Wohnbereich mit Küche und Esszimmer in offenem Konzept
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Speisekammer
• Zusätzlicher Flur
• Garage
• Überdachte Terrasse

Einer der Hauptvorteile dieses Grundstücks ist die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung, da im bestehenden Projekt Platz für ein weiteres Gebäude vorgesehen ist. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu errichten, wobei jedes Baugrundstück über einen eigenen zugehörigen landwirtschaftlichen Teil verfügen könnte.

Der landwirtschaftliche Teil des Grundstücks bietet zusätzlichen Mehrwert durch die Möglichkeit, ein großzügiges Grundstücksumfeld, einen hortikulturellen Bereich, einen Garten oder verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen zu gestalten. Aufgrund der ruhigen Umgebung, der Privatsphäre und der Möglichkeit zusätzlicher Bebauung ist das Grundstück sowohl für privates Wohnen als auch für die Entwicklung einer touristischen Immobilie interessant.

• Lage: Barban
• Gesamtfläche des Grundstücks: 4.464 m²
• Bebaubarer Teil: 1.050 m²
• Landwirtschaftlicher Teil: 3.414 m²
• Baugenehmigung: für ein modernes ebenerdiges Haus erteilt
• Nutzfläche des Hauses laut Projekt: 71,63 m²
• Kommunalabgaben: bezahlt
• Strom und Wasser: verlaufen unmittelbar am Grundstück
• Zufahrt: asphaltierte Straße
• Möglichkeit: Parzellierung
• Möglichkeit: zusätzliche Bebauung