Građevinsko zemljište, Barban - građevinska dozvola i plaćeni doprinosi

Na prodaju je građevinsko zemljište u Barbanu ukupne površine 4.464 m², s ishođenom građevinskom dozvolom, plaćenim komunalnim doprinosima i mogućnošću gradnje još jedne kuće.

Od ukupne površine, 1.050 m² čini građevinski dio, a 3.414 m² poljoprivredni dio. Zemljište se nalazi na vrlo mirnoj lokaciji koja pruža privatnost, a istovremeno omogućuje blizinu svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Parcela je pravilnog oblika, uredna, ravna i održavana te ima pristup s asfaltirane ceste. Dokumentacija je spremna za prijavu početka gradnje, a struja i voda prolaze neposredno uz parcelu, što omogućuje pokretanje postupka za priključenje.

Ishođena je građevinska dozvola za izgradnju moderne prizemne kuće korisne površine 71,63 m² s natkrivenom terasom površine 12,59 m².

• Prema odobrenom projektu: ulazni hodnik, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica, zaseban WC, špajza, dodatni hodnik, garaža i natkrivena terasa.

Jedna od glavnih prednosti ovog zemljišta jest mogućnost dodatne izgradnje jer je postojećim projektom ostavljen prostor za još jedan objekt. Time se otvara mogućnost izgradnje još jedne kuće, pri čemu bi svaka građevinska čestica mogla imati vlastiti pripadajući poljoprivredni dio.

Poljoprivredni dio zemljišta pruža dodatnu vrijednost kroz mogućnost uređenja prostrane okućnice, hortikulturnog prostora, vrta ili različitih sadržaja za rekreaciju i sport. Zbog mirnog okruženja, privatnosti i mogućnosti dodatne izgradnje, zemljište je zanimljivo za privatno stanovanje, ali i za razvoj turističke nekretnine.

• Lokacija: Barban
• Ukupna površina zemljišta: 4.464 m²
• Građevinski dio: 1.050 m²
• Poljoprivredni dio: 3.414 m²
• Građevinska dozvola: ishođena za modernu prizemnicu
• Korisna površina kuće prema projektu: 71,63 m²
• Komunalni doprinosi: plaćeni
• Struja i voda: prolaze neposredno uz parcelu
• Pristup: asfaltirana cesta
• Mogućnost: parcelacija
• Mogućnost: dodatna gradnja