Villa 327 m², Kaštelir, Meerblick und Pool

Moderne Villa zu verkaufen in Kaštelir, mit einzigartigem modernem Design, authentischen Steinteilen und Holzelementen, die eine perfekte Verbindung von Stil und Funktionalität in natürlicher Umgebung darstellt.

Diese luxuriöse Villa befindet sich im idyllischen westlichen Teil Istriens und bietet einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag, verbunden mit der Harmonie von Luxus und einem entspannenden Ambiente zum Ausruhen und Genießen. Die Nähe zu Weingütern, renommierten Restaurants und Olivenölproduzenten sorgt dafür, dass die zukünftigen Eigentümer neben der Schönheit der Villa selbst und der Natur auch erstklassige gastronomische und önologische Erlebnisse genießen können.

Merkmale der Villa:

• Nettofläche mit einbezogenen Koeffizienten: 327 m²
• Nettowohnfläche + Balkone, überdachte und nicht überdachte Terrassen: 467 m²
• Schwimmbad: 58 m²
• 4 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern: jeweils mit Meerblick
• Davon zwei Badezimmer mit Balkonen und Badewannen: vor Blicken von 4 Seiten geschützt
• Großes Wohnzimmer: mit offenem Raum zum Esszimmer, zur Küche und zum Billardzimmer
• Doppelte Treppe: jede führt zu 2 Schlafzimmern
• Finnische Sauna: mit Dusche und WC
• Billard: Jacuzzy
• Fußbodenheizung und -kühlung: mit Wärmepumpe und Klimaanlagen
• Solarkraftwerk:
• Infinity, beheizter Pool: mit Wärmepumpe und einer Seite aus Glas
• Firepit am Pool:
• Ein Teil des Daches aus Glas: über die gesamte Länge der linken und rechten Treppe
• Grill: in die seitlichen, vertikalen Balken integriert
• 4 Parkplätze und Ladestation für Elektrofahrzeuge:
• Meerblick: vom Erdgeschoss und vom Pool

Moderne Linien und Formen verschmelzen elegant mit natürlichen Elementen und schaffen so eine harmonische Verbindung von Tradition und Innovation. Große Glaswände sorgen dafür, dass reichlich natürliches Licht jeden Winkel des Raums erhellt.

Ein unverzichtbarer Bestandteil dieses modernen Konzepts sind auch die Öffnungen im Dach, die sich über die gesamte Länge oberhalb der Treppe erstrecken und neben natürlichem Licht eine einzigartige Gelegenheit bieten, das Gefühl von Freiheit und Verbundenheit mit der Atmosphäre und den natürlichen Elementen zu erleben. Die Öffnungen im Dach ermöglichen auch nachts den Blick auf den Sternenhimmel und schaffen so eine besondere Atmosphäre und ein besonderes Erlebnis.

Der Infinity-Pool ist das Zentrum dieser modernen Villa und erzeugt die Illusion, dass sich das Wasser mit dem Himmel oder dem Meer in der Ferne verbindet. Eine der Wände des Pools besteht aus transparentem Glas, was einen einzigartigen visuellen Effekt erzeugt. Direkt neben dem Pool, nur durch transparentes Glas getrennt, befindet sich ein Firepit, eine weitere bezaubernde Ergänzung, die das Ambiente der Villa vervollständigt. Das Firepit auf Höhe des Pools sorgt für Wärme und eine romantische Atmosphäre und schafft den perfekten Ort zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Abends wird der Flammenblitz von der Glaswand des Pools reflektiert und erzeugt ein bezauberndes Lichtspiel. Für ein vollständiges Erlebnis haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, sich in einer eleganten Sauna mit Sternenhimmel zu entspannen oder das berauschende Erlebnis eines Whirlpools im Freien zu genießen.

Für weitere Details und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Wohnung kontaktieren Sie bitte:

Azra
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