Zu verkaufen, Medulin, Villa mit Pool, 3 möblierte Studio-Apartments
In Medulin, in Istrien, steht eine wunderschöne Villa mit Pool und einer Gesamtnettofläche von 325 m² auf einem Grundstück von 900 m² zum Verkauf. Sie wurde 1986 erbaut, die letzte Renovierung erfolgte 2018.
Die Villa erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss mit 150 m² umfasst 3 eingerichtete Studio-Apartments, jeweils mit Küche, Badezimmer mit WC und Terrasse.
Das Obergeschoss mit 150 m² umfasst ein großes Apartment mit Wohnzimmer, 4 Zimmern, Küche, Badezimmer, WC und zwei Terrassen.
Das Dachgeschoss befindet sich in der Rohbauphase und kann nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers ausgebaut werden.
Jedes Apartment verfügt über eine große Terrasse, umgeben von Grün und mediterranen Pflanzen. Die Villa bietet ein schön angelegtes Grundstück mit Pool, einem Bereich zur Zubereitung von Speisen und Getränken, einer Spielecke für Kinder sowie einem privaten Parkplatz für 6 Autos.
An die Hauptvilla ist ein kleineres gemauertes Haus mit 25 m² angebaut, das derzeit als Personalunterkunft genutzt wird und aus einem Zimmer, einem Badezimmer und einem WC besteht.
Hinter der Villa befindet sich ein Pool mit einer Fläche von 32 m², rund um den Pool gibt es einen mit Steinplatten gestalteten Bereich mit Duschen und WC. In der Nähe des Pools befindet sich ein Holzhäuschen mit einer Fläche von 12 m², das als Abstellraum für Geräte zur Pflege des Gartens und des Pools dient. Neben dem Pool befindet sich außerdem ein gemauerter Grillkamin, sodass sich gesellige Zusammenkünfte am Pool ganz unkompliziert organisieren lassen.
Die Villa befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, das etwa 300 Meter entfernt ist, während die Hauptuferpromenade und der Strand etwa 600 Meter entfernt sind. Der nächstgelegene Flughafen ist Zračna luka Pula, 15 km von der Villa entfernt.
Die Lage der Villa ist perfekt, da sie sich in einem ruhigen Teil von Medulin befindet, weit entfernt vom touristischen Hauptandrang, und in 5 - 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie jeden Teil der Stadt. In der Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Markt, eine Ambulanz, Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie weitere Einrichtungen, die einen angenehmen Aufenthalt ermöglichen.
Die Villa ist gepflegt, gut instand gehalten und solide gebaut. Sie ist den ganzen Sommer über sowie im späten Frühling und frühen Herbst vollständig belegt. Die jährlichen Einnahmen der Villa betragen etwa 60.000 €, sodass der Kauf dieser Immobilie für den zukünftigen Eigentümer auch eine Kapitalanlage sein kann, die sofort Erträge erwirtschaftet.
- Ausrichtung: Süden, Westen, Norden, Osten
- Heizung: Klimaanlage
- Energieausweis: In Erstellung
- Fenster und Türen: PVC
- Preis: 1.200.000 €
Verbundene Angebote
Standort
Zusätzliche Informationen
Weitere Optionen
Immobilienvermittler: Biliškov Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Cesta dr. Franje Tuđmana 866A, 21217 Kaštel Stari. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Biliskov Nekretnine.