Vabriga, Villa 270 m² mit Pool und Meerblick

Moderne Villa mit Pool und Meerblick in Vabriga bei Poreč zu verkaufen. Sie verfügt insgesamt über 270 m² (netto nutzbare Fläche 218 m²) Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1 035 m². Sie bietet absolute Privatsphäre und einen Panoramablick auf das Meer.

Im Erdgeschoss befinden sich:

• Vorraum
• Küche mit Essbereich
• Modern eingerichtetes Wohnzimmer
• Große Terrasse
• Sonnenterrasse am Pool
• Gäste-WC
• Voll ausgestattetes Badezimmer
• Technikraum bzw. Heizraum

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine große Terrasse und die Sonnenterrasse am Pool, den idealen Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes.

Im ersten Obergeschoss befinden sich:

• Drei geräumige Schlafzimmer
• Jedes Zimmer mit eigenem Badezimmer
• Zugang zur Terrasse aus allen Zimmern
• Herrlicher Meerblick
• Große Glaswände, die viel Tageslicht ermöglichen

Im zweiten Stock befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein für eine Sauna vorgesehener Raum sowie eine großzügige Terrasse mit offenem Panoramablick auf das Meer.

Das Grundstück ist 900 m² groß, gepflegt und mit mediterranen Pflanzen gestaltet, während der 32 m² große Bereich rund um den Pool ideale Bedingungen zum Sonnenbaden und für gesellige Stunden im Freien bietet.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt, was eine hohe Energieeffizienz und angenehmen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet.