Haus, Vis, historische Altstadt - renoviertes Steinhaus
Ein außergewöhnliches Haus im absoluten Zentrum, im historischen Kern der Stadt Vis, älter als 100 Jahre, ist eine seltene Immobilie auf unserem Markt.
Das wunderschön renovierte alte Steinhaus betont natürliche Materialien, Stein und Holz, zusammen mit allen antiken und traditionellen Details, die man sofort sieht und spürt, sobald man es betritt. Den Eigentümern ist es gelungen, die Schönheit des alten Steinhauses zu bewahren, die es verborgen hatte.
Das Haus besteht aus 4 Etagen: Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachboden.
Das Erdgeschoss ist als Lounge oder Lobby mit Küche konzipiert und ausgeführt; außerdem befinden sich dort ein WC mit Bad sowie ein Raum, der als Abstellraum dient und in dem sich Boiler, Waschmaschinen und Trockner befinden. Das Erdgeschoss umfasst etwa 75 m².
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines eine charmante Terrasse mit einer Fläche von etwa 14 m² hat. Jedes Zimmer hat sein eigenes Bad.
- 2 Schlafzimmer
- Terrasse mit einer Fläche von etwa 14 m²
- Jedes Zimmer hat sein eigenes Bad
- Ein weiteres kleines Abstellzimmer, an das Wasser und Strom angeschlossen sind
- Die Zimmer sind etwa 26 m² groß
Die Fenster und Türen in diesen Zimmern wurden neu aus Lärchenholz gefertigt, passend zum Rest des Hauses.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Zimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Zimmer sind etwa 27 m² groß.
- Das zum Hof ausgerichtete Zimmer hat drei große Fenster
- Das zur Straße ausgerichtete Zimmer hat zwei Fenster
- Das erste und das zweite Obergeschoss haben die gleiche Fläche, etwa 67 m²
Die Fenster und Türen wurden, außer im ersten Obergeschoss, wo sie neu gefertigt wurden, restauriert: Fenster, Zimmertüren, Haustür und die Treppe vom ersten Obergeschoss zum Dachboden. Sie wurden aus hochwertiger Lärche gefertigt, die heute sehr schwer zu finden ist, und zusammen mit dem sanften Hellblau wirkt der Eindruck sehr beruhigend.
Im dritten Stock befindet sich der Dachboden, der derzeit noch nicht fertiggestellt ist. An der höchsten Stelle hat er eine Höhe von etwa 4,5 m.
Geplant ist entweder eine weitere größere Wohnung oder zwei Zimmer mit Bädern und einer Galerie. Die Elektro- und Wasserinstallationen wurden bis zum Dachboden geführt, und auch eine Betonplatte wurde hergestellt.
Das gesamte Haus wurde nach einer Ingenieuridee hochwertig erdbebensicher saniert: Entlang der Balken wurden Platten aus Leichtbeton ausgeführt, mit Eisenstäben in den Wänden verankert und mit viel Eisen und Bewehrung verstärkt.
Auf den Platten wurde eine Dämmung in zwei Schichten aus Styropor, speziell für Böden, plus darüber Steinwolle ausgeführt, und darüber ein leichter Estrich mit Styroporkörnern.
Am Haus wurden die Balken dort ersetzt, wo es notwendig war, und im zweiten Obergeschoss wurden sie vollständig ausgetauscht und durch Brettschichtholz ersetzt.
Das Endmaterial im ganzen Haus ist Mikrozement, der sich hervorragend in das Erscheinungsbild des Hauses eingefügt hat. Alles wurde mit modernen und hochwertigen Materialien ausgeführt, ebenso wie die gesamte Ausstattung, die sorgfältig ausgewählt wurde.
Dieses Interieur strahlt mit jeder Ecke eine unglaubliche Sommerstimmung, Urlaub, Entspannung und beruhigende Behaglichkeit aus.
Eine ausgezeichnete Immobilie zur Vermietung mit sehr gutem Geschäftserfolg, die sich jedoch auch ganz leicht in eine schöne Familienoase verwandeln lässt.