Haus 195 m², Insel Brač - erste Reihe zum Meer und Pool
Freistehendes Haus mit Pool in erster Meereslinie, in einer kleinen Bucht auf der Westseite der Insel Brač. Die Gesamtfläche des geschlossenen Wohnbereichs beträgt etwa 195 m², die Grundstücksfläche 667 m².
Unteres Erdgeschoss des Hauses: vier Schlafzimmer, davon drei Kinderzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Taverne und WC.
Apartment auf der Ebene des unteren Erdgeschosses: Zweizimmerapartment mit Badezimmer und Kochnische.
Mit dem Haus verbunden ist eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 20 m² auf Erdgeschossebene, ausgestattet mit einem originell gestalteten Steintisch für 10 Personen. Einige Stufen tiefer befindet sich eine größere offene Terrasse mit einem noch größeren, originell gestalteten Steintisch für 14 Personen, daneben ein gemauerter Grill mit Sommerküche. Auf der Ebene des unteren Erdgeschosses gibt es außerdem eine überdachte Terrasse mit Grill, ca. 8 m² groß, und im höher gelegenen Bereich eine kleine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Bucht.
Im Hof befinden sich ein einräumiges Hofhäuschen, das als Winterlager für Kissen, Liegen und Sessel dient, ein Hof-WC, ein Hoflager für Gartenmöbel und Poolausrüstung, ein multifunktionales Hoflager, zusätzlicher Platz für Gartengeräte sowie ein Lager für Gas und Hilfsgeräte.
Der Außenbereich ist durch hohe Zäune in Kombination mit Mauern und Begrünung vor Blicken von außen geschützt, sei es von der Straße oder von Nachbargrundstücken. Ein Teil des Hofes ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, und auf der Ebene des unteren Erdgeschosses befindet sich ein großzügiger Hof mit möglicher Parkfunktion für Autos.
Der Außenbereich ist kaskadenartig angelegt mit kunstvoll ausgeführten Natursteinmauern im Stil gepflegter Trockenmauerbauweise und mit Steinböden. Die gärtnerische Gestaltung des Gartenteils ist ästhetisch besonders wertvoll. Im Garten gibt es fünf Olivenbäume sowie je einen Zitronen-, Orangen-, Grapefruit-, Kunkava-, Feigen- und Erdbeerbaum sowie drei Kiwipflanzen.
Der Haupteingang, neben dem es auch einen Nebeneingang gibt, ist mit wilden und kultivierten weißen Weinreben überdacht. Den Außenbereich schmücken außerdem Kunstwerke aus Skulpturen und bemaltem Stein.
Zum Außenbereich gehört auch ein offener Pool mit gestalteten dazugehörigen Terrassen und einem geeigneten Maschinenraum.
- Wasserfläche des Pools: 7,50 x 3,50 m
- Tiefe des Pools: 145 cm
- Poolausstattung: eingebaute Gegenstrompumpe, Vorbereitung für den Einbau einer Wärmepumpe und Reinigungsroboter
Das Haus ist infrastrukturell an das Strom- und Wassernetz angeschlossen, verfügt über TV-Signal und Internet, und die Kanalisation funktioniert autonom mit einer Mehrkammer-Klärgrube und einem dauerhaften Ablauf aus der letzten Absetzkammer. Der Anschluss an das primäre Kanalnetz wird in Kürze erwartet. Im Garten gibt es mehrere Wasserhähne zum Gießen der Pflanzen sowie einen eingerichteten Duschbereich.
Der Wohnbereich ist hochwertig und reich ausgestattet, insbesondere der Wohnteil mit Kamin und Ledersofas. Die Eigentümer verfügen über einen Bootsanlegeplatz, der etwa 40 m vom Haus entfernt ist. Die Entfernung nach Supetar und zum Fährhafen beträgt etwa 10 km.