Villa 359 m², Rovinj Umgebung - Steinvilla im Resort

Zum Verkauf steht eine exklusive Steinvilla mit einer Wohnfläche von 359 m² in der Umgebung von Rovinj, gelegen in einem Resort am Rand eines kleinen istrischen Dorfes in der Nähe von Kanfanar. Sie befindet sich 22 km von Poreč und Vrsar sowie 26 km vom malerischen Rovinj entfernt.

Die einzigartige Wohnanlage ist von grünen Weiden umgeben und umfasst vier exklusive Villen, jede mit eigenem Garten und einem Pool mit Hydromassage sowie einen privaten Sportkomplex mit einer Fläche von 5.600 m².

Sportangebote des Resorts:

• 2 Tennisplätze
• Ein Mehrzweckplatz für Handball, Basketball und Volleyball
• 2 Kegelbahnen
• Outdoor-Fitness
• Ein Kinderspielplatz
• Ein ökologischer Garten

• Fläche der Villa: 359 m²
• Grundstücksfläche: 880 m²
• Etagen: zwei

Erdgeschoss: Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die großzügige überdachte Terrasse mit Lounge-Bereich, eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein komfortables Doppelzimmer mit Doppelbett, eigenem Duschbad und Ausgang zur Terrasse, ein zusätzliches separates WC im Wohnbereich sowie ein Duschbad/WC auf der Terrasse.

Erster Stock: Drei geräumige Schlafzimmer; zwei Zimmer mit Doppelbett und großzügigen Balkonen sowie ein drittes Zimmer mit kindlichem Charme.

• Außenbereich: Ein 50 m² großer Pool, Sommerküche, Badezimmer, Solardusche und ein Parkplatz für 4 Autos
• Heizung und Kühlung: Die Villa ist vollständig klimatisiert und verfügt über Zentral- und Fußbodenheizung
• Gestaltung des Außenbereichs: Gepflegter und eingezäunter Außenbereich mit Rasen und automatischer Bewässerung
• Ausstattung und Ausführung: Hochwertige und elegante Endausführung mit einer ausgezeichneten Auswahl an Farben und Materialien im Innenbereich, luxuriös ausgestattet und mit rustikalen Möbeln eingerichtet, bei sehr hohem Komfortniveau

Diese zauberhafte Villa bietet alles, was Sie brauchen, um die verborgenen Schönheiten der istrischen Halbinsel und den mediterranen Lebensstil zu genießen. Dieses wahre kleine-große Paradies ist eine ausgezeichnete Investition, die eine sichere, stabile und schnelle Rendite garantiert.