Istra, Vodnjan, einzigartige Villa auf einem großzügigen Grundstück, umgeben von Natur, infi
In der Umgebung von Vodnjan in Istrien steht eine Villa mit einer Nettofläche von 175 m² zum Verkauf, in hervorragender Lage am Rand einer ruhigen Siedlung, umgeben von unberührter Natur. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 1.878 m² und wird seit Jahren erfolgreich touristisch vermietet, mit guter Auslastung und ausgezeichneten Einnahmen.
Der Garten ist wunderschön angelegt, mit mediterranen Pflanzen, Olivenbäumen und einem Rasen mit automatischem Bewässerungssystem. Die Villa wurde 2018 in hochwertiger Ausführung und mit moderner Innenausstattung errichtet.
Erdgeschoss: perfekt belichtetes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Ausgang auf die überdachte Terrasse und die Sonnenterrasse, zusätzliches WC, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, Ausgang auf die Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Natur.
Außenbereiche: Sommerküche mit Tisch für gesellige Zusammenkünfte, Raum mit Sauna und Badezimmer, Abstellraum an der Rückseite der Villa, eingezäunte Parkplätze für 4 - 5 Fahrzeuge, Kinderspielplatz, zusätzliches kleines Gebäude, das als Abstellraum genutzt wird.
Der Wohnbereich verfügt über große Glasfronten und Blick auf den Pool und das Grün. Die Villa ist mit Fußbodenheizung, einem Kamin im Wohnzimmer und Gebläsekonvektoren in jedem Raum ausgestattet.
Der 68 m² große Überlauf-Whirlpool-Pool mit Blick ins Grüne ist einer der stärksten Vorzüge dieser Immobilie.
- Alle wichtigen Einrichtungen: 3 km von der Villa entfernt (Supermarkt, Restaurant, Bank, Tankstelle)
- Autobahnauffahrt: 3 km
- Entfernung zum Meer: 7 km (Fažana)
Aufgrund der Lage am Rand des Baulands und des Panoramablicks auf die Natur stellt die Villa eine Kaufgelegenheit für alle Liebhaber von Ruhe und Natur dar.