Villa 178 m², Vodnjan - Pool und Meerblick

Zum Verkauf steht eine moderne Villa im Bau an einer äußerst attraktiven Lage in der Nähe des Zentrums von Vodnjan, am Rand der Bauzone und umgeben von wunderschönen Olivenhainen. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 485 m² und verfügt über eine gesamte Netto-Wohnfläche von 178 m².

Sie erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich derzeit im Rohbau, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, an den Abschlussarbeiten teilzunehmen und das Interieur nach eigenen Wünschen anzupassen.

Erdgeschoss: Eingangshalle, Abstellraum, zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, Sommerküche.

Erster Stock: zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Toilette, Zugang zur Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer.

Die Etagen sind durch eine Innen- und Außentreppe verbunden, was eine praktische Raumorganisation und zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.

Der Außenbereich ist für das Genießen im Freien konzipiert und umfasst einen Pool mit Hydromassage, einen gepflegten Garten, eine Garage, zusätzlichen Stauraum und eine Außentoilette.

Geplante Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage, ALU-Fenster, Alarmanlage und Videoüberwachung, Bewässerungssystem für den Rasen, Vorbereitung für die Installation eines Solarsystems.

Die Villa befindet sich an einem ruhigen Ort, umgeben von Olivenhainen, gleichzeitig aber in der Nähe des Zentrums von Vodnjan und aller für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen. Das Meer ist etwa 6 km entfernt, mit guter Verkehrsanbindung zu den umliegenden Orten.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine moderne Villa mit Pool, Garage und Meerblick suchen, mit der Möglichkeit, die Endmaterialien und Details nach eigenen Vorlieben auszuwählen. Sie kann eine ausgezeichnete Wahl für privates Wohnen, Urlaub oder Investition in touristische Vermietung sein.