Vila 228,6 m², Vodnjan - Pool und Meerblick

Die freistehende Villa mit einer Fläche von 228,60 m² in Vodnjan besticht durch einen Panoramablick auf das Meer, einen privaten Pool mit Hydromassagedüsen sowie die Lage inmitten von Olivenhainen und Natur. Die Aufteilung auf zwei Etagen, drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, eine Sommerküche und großzügige Terrassen machen sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die in Istrien eine komfortable Immobilie zur privaten Nutzung und Erholung suchen.

• Fläche: 228,60 m²
• Lage: Vodnjan
• Immobilientyp: freistehende Villa
• Etagen: zwei
• Schlafzimmer: 3, jedes mit eigenem Badezimmer
• Pool: 3,5 × 9 m, mit Hydromassagedüsen und Wasserfallsystem
• Parken: Garage und 3 Parkplätze

Die Villa ist als freistehendes Haus auf zwei Etagen konzipiert, mit klar getrennten Bereichen für Erholung, geselliges Beisammensein und den Alltag.

• Erdgeschoss: Eingang, Flur, 2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Technikraum mit Waschküche, Abstellraum, Sommerküche, überdachte Terrasse und nicht überdachte Terrasse mit Pergola.
• Obergeschoss: Hauptwohnbereich mit Küche und Esszimmer, Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zusätzliches WC, Ankleidezimmer, Abstellraum, überdachte und nicht überdachte Terrasse sowie Außentreppe.

Der besondere Wert der Villa liegt im Pool, neben dem sich eine Außendusche befindet, und das zusätzliche WC trägt zur Praktikabilität während des Aufenthalts im Freien bei. Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerung fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein, während mehrere Terrassen Essen, geselliges Beisammensein und Entspannung mit Meerblick ermöglichen.

• Heizung: elektrische Fußbodenheizung
• Kühlung: Klimaanlage in jedem Schlafzimmer
• Fenster und Türen: Aluminiumfenster und elektrische Rollläden
• Böden und Treppe: keramische Bodenbeläge und Steintreppe
• Vorbereitung: für Solaranlagen
• Sicherheit: Alarmsystem
• Anschlüsse: Wasser und Strom sowie städtische Wasserversorgung
• Entwässerung: Klärgrube und Sickerbrunnen
• Konnektivität: Internetzugang sowie Kabel- und Satellitenfernsehen

Die Villa liegt in einer ruhigen Umgebung aus Olivenhainen und Natur. Vodnjan ist ein Ort in Istrien, der für sein mediterranes Ambiente, den Olivenanbau und die traditionelle Architektur bekannt ist, und die Lage der Immobilie spricht Käufer an, die mehr Privatsphäre, einen eigenen Pool und einen Außenbereich abseits des hektischen Alltags suchen.

Wenn Sie in Istrien eine Villa mit Pool, Meerblick, gepflegtem Garten und funktionaler Aufteilung suchen, vereint diese Immobilie in Vodnjan modernen Komfort und die natürliche Umgebung Istriens.