Villa 228,6 m², Vodnjan - Pool und Meerblick

Die freistehende Villa mit einer Fläche von 228,60 m² in Vodnjan bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, einen privaten Pool mit Hydromassagedüsen und eine ruhige Umgebung aus Olivenhainen und Natur. Die Aufteilung auf zwei Etagen, drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, eine Sommerküche und großzügige Terrassen machen sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die in Istrien eine komfortable Immobilie zur privaten Nutzung und Erholung suchen.

Hauptvorteile: 228,60 m² Fläche, zwei Etagen mit funktionaler Raumaufteilung, drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Pool mit den Maßen 3,5 × 9 m mit Hydromassagedüsen und Wasserfallanlage, atemberaubender Panoramablick auf das Meer, Umgebung aus Olivenhainen, gepflegtes Grundstück mit automatischer Bewässerung, Garage, drei Parkplätze, Sommerküche sowie überdachte und nicht überdachte Terrassen.

Die Villa ist als freistehendes Haus auf zwei Etagen konzipiert, mit klar getrennten Bereichen für Erholung, geselliges Beisammensein und den Alltag.

Erdgeschoss: Eingang, Flur, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Technikraum mit Waschküche, Abstellraum, Sommerküche, überdachte Terrasse und nicht überdachte Terrasse mit Pergola.

Obergeschoss: Hauptwohnbereich mit Küche und Esszimmer, Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zusätzliches WC, Ankleidezimmer, Abstellraum, überdachte und nicht überdachte Terrasse sowie Außentreppe.

Den besonderen Wert der Villa macht der Pool aus, der mit Hydromassagedüsen und einer Wasserfallpumpe ausgestattet ist. Neben dem Pool befinden sich eine Außendusche und ein zusätzliches WC, was den Komfort während des Aufenthalts im Freien erhöht.

Das gepflegte Grundstück mit Bewässerung fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Die Garage und drei Außenparkplätze sorgen für praktisches Parken für den täglichen Bedarf und für Gäste.

• Fußbodenheizung: elektrisch
• Klimaanlage: in jedem Schlafzimmer
• Fenster und Türen: Aluminium
• Rollläden: elektrisch
• Bodenbeläge: Keramik
• Treppe: Stein
• Vorbereitung: für Solarsysteme
• Sicherheitssystem: Alarmsystem
• Anschlüsse: Wasser und Strom
• Wasserversorgung: städtisch
• Abwasser: Klärgrube und Sickerbrunnen
• Zugang: Internet, Kabel- und Satellitenfernsehen

Vodnjan ist ein Ort in Istrien, der für sein mediterranes Ambiente, den Olivenanbau und die traditionelle Architektur bekannt ist. Die Villa liegt in einer ruhigen Umgebung, und die Lage sowie das Konzept der Immobilie sprechen Käufer an, die mehr Privatsphäre, einen eigenen Pool und einen Außenbereich zum Aufenthalt im Freien wünschen, fernab vom hektischen Alltag.

Wenn Sie in Istrien eine Villa mit Meerblick und auf einen hochwertigen Aufenthalt abgestimmten Annehmlichkeiten suchen, vereint diese Immobilie in Vodnjan modernen Komfort und die natürliche istrische Umgebung.