Haus in Vodnjan, Innenpool und Investitionspotenzial
Zum Verkauf steht ein Haus am Rand von Vodnjan in einer ruhigen Wohnlage, bestehend aus geschmackvoll eingerichteten Apartments mit gemeinsamem Innenpool. Es wurde 2005 erbaut und stellt dank einer Kapazität für 19 Personen sowie vielfältiger privater und geschäftlicher Nutzungsmöglichkeiten eine interessante Investition dar.
Das Haus besteht aus drei Wohnungen, von denen zwei mit 4 Sternen kategorisiert sind und bereits erfolgreich und profitabel vermietet werden.
- Wohnung 1 (Erdgeschoss, 218 m²): großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Essbereich, vier Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer mit einem dazwischenliegenden Badezimmer, ein weiteres Zimmer und ein separates WC; von der Wohnung aus besteht ein Zugang zum beheizten Innenpool in einem 70 m² großen Bereich.
- Wohnung 2 (1. Stock, 104 m²): zwei Schlafzimmer, Open-Space-Küche und Wohnzimmer mit Balkon, Loggia, Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse von 70 m² mit Meerblick; über eine Treppe gelangt man weiter ins obere Stockwerk, wo sich eine Aussichtsplattform mit Blick befindet.
- Wohnung 3 (1. Stock, 86 m²): Open-Space-Küche und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die große Konoba mit einer Fläche von 53,5 m², ausgestattet mit Brotbackofen, Kamin sowie einem großen Eichentisch und Bänken, ideal für geselliges Beisammensein.
- Heizung: zentrale Gasheizung, im Hof vergrabener Gastank mit einem Fassungsvermögen von 5.000 L
- Fenster und Türen: Kombination aus PVC und Aluminium
- Böden: hochwertige Keramikfliesen, Eichenparkett und Laminat
- Garage: Abfahrtsrampe zur 32,70 m² großen Garage, in der 2 Autos Platz finden
- Zaun: aus Inox 316 L
- Heizraum: ca. 10 m²
Der großzügige Hof verfügt über ein Bewässerungssystem und ist mit einem Olivenbaum, einem Walnussbaum und zwei Mandelbäumen bepflanzt. Zusätzlich wird der Hof durch Tische mit Bänken, Schaukeln und einen Außengrill ergänzt.