Villa 550 m², Rovinj - beheizter Pool und Terrasse mit Meerblick

Zum Verkauf steht eine Villa mit einer Fläche von 550 m² in Rovinj, einer der charmantesten Städte an der istrischen Küste, geeignet zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und bietet ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre, abgestimmt auf einen modernen Lebensstil.

Rovinj begeistert mit authentischer mediterraner Atmosphäre, malerischen Steingassen und einem reichen kulturellen Erbe. Die Verbindung von Geschichte, Meer und dem unverwechselbaren istrischen Lebensstil, gepflegten Stränden, erstklassiger Gastronomie und ganzjähriger Lebendigkeit verleiht der Stadt einen besonderen Charme.

Erdgeschoss: separate Wohnung mit modern ausgestatteter Küche, verbunden mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer; eine großzügige Taverne mit großem Esstisch und Kamin, mit direktem Ausgang zum Bereich am Pool.

Erstes Obergeschoss: offenes Konzept von Küche, Essbereich und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten, Abstellraum und eine große Terrasse mit Meerblick.

Die Villa ist modern und hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Billardtisch und einen Tischtennistisch. Auf dem gepflegten und vollständig eingezäunten Grundstück befindet sich ein sorgfältig angelegter Garten, bereichert mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen, der ein angenehmes Ambiente zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und zum Genießen der Privatsphäre schafft.

• Fläche der Villa: 550 m²
• Anzahl der Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss
• Anzahl der Wohneinheiten: 2 - Wohnung im Erdgeschoss und Wohnbereich im Obergeschoss
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 3, Toiletten 2
• Zusätzliche Ausstattung: Taverne mit Kamin, große Terrasse
• Ausstattung: 5 Klimaanlagen, Satelliten-TV, Billardtisch und Tischtennis
• Pool: beheizter Außenpool, 32 m²
• Grundstück: 1.404 m², gepflegt und eingezäunt mit Olivenbäumen
• Außenbereich: Sommerküche, mediterraner Garten
• Garage: für 2 Autos
• Parken: zusätzliche Stellplätze im Hof
• Eigentum: 1/1

Dank ihrer Großzügigkeit, der funktionalen Raumaufteilung und der Ausstattung stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, den Urlaub oder eine Investition in unmittelbarer Nähe einer der begehrtesten Städte Istriens dar.