Istra, Višnjan - Villa im autochthonen istrischen Stil

In Višnjan in Istria steht eine Villa im authentischen istrischen Stil zum Kauf, verteilt auf drei Etagen mit einer NKP von 250 m². Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von mehr als 1.500 m², das mit mediterranen Pflanzen angelegt ist.

• Aufteilung: drei Etagen
• NKP: 250 m²
• Grundstück: mehr als 1.500 m²
• Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer + Master-Schlafzimmer
• Badezimmer: Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche
• Parken: Kapazität für 4 bis 6 Autos
• Außenbereich: Pool mit den Maßen 8,2 x 5 m, 150 m² Sonnendeck, angeschlossener Technikraum
• Wellnessbereich: 20 m² großer Bereich, vorgesehen für Sauna, Mini-Fitnessraum oder Jacuzzi, mit Duschbereich und absoluter Privatsphäre
• Untergeschoss: 35 m², Vinothek, einzigartiger Eichentisch, Bar und Winterküche
• Technische Ausstattung: Videoüberwachung, Alarmanlage, Wi‑Fi-Netzwerk, Fußbodenheizung, Multisplit-Klimaanlagen und Kamin
• Heizung und Klimatisierung: Jeder Raum, einschließlich des Wellnessbereichs, verfügt über ein eigenes Heiz- und Klimatisierungssystem

Die Immobilie ist ideal für komfortables Wohnen. Das Master-Schlafzimmer verfügt über eine überdachte Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Ausgang in den Außenbereich und auf eine großzügige überdachte Terrasse.

Die Beheizung des Pools erfolgt über eine Wärmepumpe, wodurch eine ganzjährige Nutzung möglich ist.

Diese Villa ist als Lebensstil, Investition oder einfach als Zuhause konzipiert.