Istra, Višnjan - Villa im autochthonen istrischen Stil

Eine Villa im autochthonen istrischen Stil befindet sich in der Umgebung von Višnjan. Sie erstreckt sich über drei Etagen mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 250 m² auf einem Grundstück von mehr als 1.500 m², das mit mediterranen Pflanzen angelegt ist.

Sie verfügt über vier Schlafzimmer, und jedes hat ein eigenes Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche. Das Master-Schlafzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.

Erdgeschoss: ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie direktem Ausgang in den Außenbereich.

• Außenbereich: Überdachte Terrasse, Sonnendeck, privater Pool mit den Maßen 8,2 x 5 m, etwa 150 m² Sonnendeck und angeschlossener Technikraum am Pool.
• Wellnessbereich: 20 m², vorgesehen für den Ausbau einer Sauna, eines Mini-Fitnessraums oder eines Bereichs mit Jacuzzi, mit zugehörigem Duschbereich.
• Untergeschoss: 35 m², als Aufenthaltsbereich gestaltet, ausgestattet mit Vinothek, einzigartigem Eichentisch, Bar und Winterküche.
• Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kamin.
• Klimatisierung: Multisplit-Klimaanlage.
• Sicherheit und Ausstattung: Videoüberwachung, Alarmanlage, Wi-Fi-Netzwerk.
• Zusätzlich: Jeder Raum, einschließlich des Wellnessbereichs, verfügt über ein eigenes Heiz- und Klimatisierungssystem.
• Parken: Stellplätze für vier bis sechs Autos.

Diese Villa vereint authentischen istrischen Charakter, moderne Funktionalität, ein großzügiges Grundstück und Annehmlichkeiten für vollkommenen Genuss. Sie kann die ideale Wahl als privates Zuhause, Ferienhaus oder Investition für die touristische Vermietung sein.