Istra, Višnjan okolica – istarska vila s bazenom i pogledom na more

Istra, Višnjan okolica – istarska vila s bazenom i pogledom na more

1 300 000 €
Kontakt
Direktni kontakt za ovaj oglas
Tip kuće
Samostojeća
Lokacija
Istarska, Višnjan
Ulica
Rapavel
Katnost
Višekatnica
Stambena površina
220 m²
Površina parcele
1550 m²
Energetski certifikat
A
Godina izgradnje
2024
Broj soba
4
Šifra objekta
I32336

Vila uređena u autohtonom istarskom stilu smještena je u okolici Višnjana. Prostire se na tri etaže, ukupne neto korisne površine 250 m², na zemljištu većem od 1.500 m² uređenom mediteranskim biljem.

Raspolaže s četiri spavaće sobe, a svaka ima vlastitu kupaonicu s modernim walk-in tušem. Master spavaća soba ima izlaz na natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na more.

  • Prizemlje: prostran i povezan dnevni prostor s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, s direktnim izlazom na vanjski prostor.
  • Vanjski prostor: natkrivena terasa, sunčalište, privatni bazen dimenzija 8,2 x 5 m, približno 150 m² sunčališta i pripadajuća strojarnica uz bazen.
  • Wellness zona: 20 m², predviđena za uređenje saune, mini teretane ili prostora s jacuzzijem, uz pripadajući tuš prostor.
  • Podrum: 35 m², uređen kao prostor za druženje, opremljen vinotekom, unikatnim stolom od hrastovine, šankom i zimskom kuhinjom.
  • Grijanje: dizalica topline, podno grijanje, kamin.
  • Klimatizacija: multisplit klimatizacijski sustav.
  • Sigurnost i oprema: videonadzor, alarmni sustav, Wi-Fi mreža.
  • Dodatno: svaka prostorija, uključujući wellness zonu, ima vlastiti sustav grijanja i klimatizacije.
  • Parkiralište: smještaj za četiri do šest automobila.

Ova vila objedinjuje autentičan istarski karakter, suvremenu funkcionalnost, prostranu okućnicu i sadržaje namijenjene potpunom uživanju. Može biti idealan izbor kao privatni dom, kuća za odmor ili investicija za turistički najam.

Lokacija

Prikaz je orijentacijski; točna lokacija može biti približna.

Dodatne informacije

Podaci o oglasu
Oglas predan: 20.05.2026. Zadnja izmjena: 12.09.2026.
Financije i dokumentacija
Uporabna dozvola Građevinska dozvola
Parking
Vanjsko mjesto
Priključci i grijanje
Grijanje: Grijanje na struju
Status
Novogradnja
Vanjski prostori
Balkon Terasa Vrt / dvorište Bazen Jacuzzi Pogled na more
Lifestyle
Klima uređaj
Sigurnost
Video nadzor Alarmni sustav

Dodatne mogućnosti

Karta

Posrednik u prometu nekretnina: Opereta d.o.o., sa sjedištem na adresi Božidara Magovca 63, Zagreb. Adrese poslovnica dostupne su na profilu agencije .