Haus 117 m², Jastrebarsko - Okolica, Neubau mit Photovoltaik

In Jastrebarsko steht ein Reihenhaus in einem Neubauprojekt zum Verkauf, mit einer Wohnnutzfläche von 117 m², gelegen in einem ruhigen urbanen Wohnviertel in der Nähe des Zentrums. Es handelt sich um eine funktionale und ästhetisch ansprechende Doppelhaushälfte mit Photovoltaikanlage.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.

• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum, überdachte Terrasse, Treppe
• Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum (Waschküche), Flur
• Garten: 58 m²
• Gepflasterte Außenterrasse: 36 m²
• Garage: 19 m²
• Außenstellplätze ohne Überdachung: 2
• Gesamtfläche der Stellplätze: 25 m²

Die Häuser wurden nach höchsten Baustandards errichtet. Die tragende Mauerwerkskonstruktion wurde mit vertikalen und horizontalen Stahlbetonverstärkungen ausgeführt, die Trennwände bestehen aus Ziegeln, und die Wärmedämmung hat eine Stärke von 15 cm mit einer abschließenden Schicht aus hochwertigem Silikonputz.

Das flache, nicht begehbare Dach verfügt über eine Gefälledämmung mit einer durchschnittlichen Stärke von 25 cm, eine UV-beständige Folie sowie zusätzlichen Schutz durch eine abschließende Kiesschicht.

Verbaut wurden hochwertige PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit mit Mehrfachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Das Haus ist mit großformatigen Keramikfliesen, mehrschichtigem erstklassigem Parkett, einer Klimaanlage in jedem Raum sowie Wärmepumpen ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit programmierbarem Thermostat und Steuerung per App auf dem Mobiltelefon. In jedem Haus wird außerdem eine Photovoltaikanlage mit Batterie installiert, wodurch sich die Kosten für Heizung, Kühlung und den gesamten Stromverbrauch auf 0,00 € belaufen.

• Zentrum Jastrebarsko - Strossmayerov trg: 1.100 Meter
• Kindergarten - Radost: 450 Meter
• Grundschule Ljubo Babić: 650 Meter
• Mittelschule Jastrebarsko: 750 Meter
• Lidl: 600 m
• Konzum: 950 m
• Plodine: 950 m
• Spar: 1.100 m
• DM: 1.150 m
• Autobahn A1: 2.500 Meter
• Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2026