Haus 99 m², Jastrebarsko - Okolica, Neubau mit Photovoltaikanlage

In Jastrebarsko steht ein Reihenhaus in einem Neubauprojekt zum Kauf, gelegen in einer ruhigen urbanen Wohnsiedlung in der Nähe des Zentrums. Es handelt sich um ein neues Wohnprojekt mit funktionalen und ästhetisch ansprechenden Doppelhäusern mit integrierten Photovoltaikanlagen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, und ist für ein angenehmes und praktisches Familienleben konzipiert.

• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Toilette, Abstellraum, überdachte Terrasse, Treppe.
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum (Hauswirtschaftsraum), Flur.
• Nettowohnfläche: 99,30 m²
• Garten: 23,20 m²
• Außen gepflasterte Terrasse: 17,30 m²
• Parkplätze: 2 äußere, nicht überdachte Parkplätze, insgesamt 25 m²

Die Häuser werden nach dem höchsten Baustandard errichtet. Die gemauerte tragende Konstruktion wurde mit Stahlbeton-vertikalen und horizontalen Ringankern ausgeführt, die Trennwände bestehen aus Ziegeln, und die 15 cm starke Wärmedämmung wurde mit hochwertigem Silikonputz abgeschlossen.

Ausgeführt wurde ein flaches, nicht begehbares Dach mit einer im Gefälle verlegten Wärmedämmschicht von durchschnittlich 25 cm Stärke, einer UV-beständigen Folie und zusätzlichem Schutz durch eine abschließende Schicht aus Kieselsteinen.

Installiert wurde hochwertige PVC-Fenster- und Türenschreinerei in Anthrazit mit Mehrfachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Das Haus ist mit großformatigen Keramikfliesen, mehrschichtigem Premium-Parkett, einer Klimaanlage in jedem Raum sowie Wärmepumpen ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit programmierbarem Thermostat, das über eine App auf dem Mobiltelefon gesteuert wird.

Zusätzlich werden in jedem Haus Photovoltaikanlagen mit Batterie installiert, wodurch Heizung, Kühlung und der gesamte Stromverbrauch 0,00 € betragen.

• Zentrum Jastrebarsko - Strossmayerov trg: 1.100 Meter
• Kindergarten - Radost: 450 Meter
• Grundschule Ljubo Babić: 650 Meter
• Weiterführende Schule Jastrebarsko: 750 Meter
• Lidl: 600 m
• Konzum: 950 m
• Plodine: 950 m
• Spar: 1.100 m
• DM: 1.150 m
• Autobahn A1: 2.500 Meter
• Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2026