Haus 99 m², Jastrebarsko - Okolica, Neubau mit Photovoltaikanlagen

In Jastrebarsko werden Reihenhäuser in einem Neubauprojekt angeboten, gelegen in einer ruhigen urbanen Wohngegend in der Nähe des Zentrums. Es handelt sich um ein neues Wohnprojekt funktionaler und ästhetisch ansprechender Doppelhäuser mit integrierten Photovoltaikanlagen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, und verfügt über einen Garten, eine gepflasterte Außenterrasse und zwei unüberdachte Außenstellplätze.

• Netto-Wohnfläche: 99,30 m²
• Garten: 92,30 m²
• Gepflasterte Außenterrasse: 28,30 m²
• Stellplätze: 2 unüberdachte Außenstellplätze, insgesamt 25 m²
• Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2026

• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Toilette, Abstellraum, überdachte Terrasse, Treppe.
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum (Hauswirtschaftsraum), Flur.

Die Häuser werden nach dem höchsten Baustandard errichtet. Die gemauerte tragende Konstruktion ist mit vertikalen und horizontalen Stahlbetonringankern ausgeführt, die Trennwände bestehen aus Ziegeln, und die 15 cm starke Wärmedämmung ist mit hochwertigem Silikonputz fertiggestellt.

Das flache, nicht begehbare Dach ist mit einer im Gefälle ausgeführten Wärmedämmschicht in einer durchschnittlichen Stärke von 25 cm, einer UV-beständigen Folie und zusätzlichem Schutz durch eine abschließende Kiesschicht ausgeführt.

Es ist hochwertige PVC-Fenster- und Türtechnik in Anthrazit mit Mehrfachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern eingebaut. Das Haus ist mit großformatigen Keramikfliesen, mehrschichtigem erstklassigem Parkett, einer Klimaanlage in jedem Raum sowie Wärmepumpen ausgestattet. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit programmierbarem Thermostat, das über eine Smartphone-App gesteuert wird.

Zusätzlich werden in jedem Haus Photovoltaikanlagen mit Batterie installiert, wodurch Heizung, Kühlung und der gesamte Stromverbrauch 0,00 € betragen.

• Centar Jastrebarskog - Strossmayerov trg: 1.100 Meter
• Dječji vrtić - Radost: 450 Meter
• Osnovna škola Ljubo Babić: 650 Meter
• Srednja škola Jastrebarsko: 750 Meter
• Lidl: 600 m
• Konzum: 950 m
• Plodine: 950 m
• Spar: 1.100 m
• DM: 1.150 m
• Autocesta A1: 2.500 Meter