Villa 170 m², Svetvinčenat, Pool und Sauna

Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit einer Nettofläche von 170 m² auf einem Grundstück von 1.059 m², gelegen im Herzen von Zentralistrien, in ruhiger Umgebung unweit der mittelalterlichen Stadt Svetvinčenat. Die elegante ebenerdige Villa wurde 2018 erbaut und zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur sowie ein sorgfältig gestaltetes Interieur aus.

Der Innenbereich ist auf maximalen Komfort ausgelegt und umfasst drei modern eingerichtete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und einen Außenabstellraum.

• Heizung: Holzofen, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und 5 Klimageräte
• Entfernung vom Zentrum von Svetvinčenat (Geschäft, Restaurant, Post..): 1.5 km
• Entfernung zur größeren Stadt: 8 km
• Autobahnauffahrt: 11 km
• Entfernung nach Rovinj: 25 km

Die gesamte Immobilie ist klimatisiert, und zusätzlichen Luxus bietet eine Sauna. Vom Wohnzimmer und vom Essbereich gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit eingebautem Kamin, und neben der Terrasse befindet sich ein großer Pool, umgeben von Liegestühlen.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und sorgfältig mit mediterraner Bepflanzung gestaltet, was Privatsphäre gewährleistet und das Anwesen ideal für Familien mit Kindern und Haustieren macht.

Die Villa wird bereits erfolgreich während der Tourismussaison vermietet, was dem zukünftigen Eigentümer die Fortführung eines gut eingeführten Geschäfts und die Erzielung zusätzlicher Einnahmen ermöglicht.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe, Authentizität des istrischen Lebens und vollständige Entspannung suchen.