Villa 170 m², Svetvinčenat - ruhige Umgebung und Pool
Eine attraktive moderne Villa mit einer Nettofläche von 170 m² steht im Herzen von Zentralistrien zum Verkauf, in ruhiger Umgebung unweit des mittelalterlichen Städtchens Svetvinčenat. Die elegante eingeschossige Immobilie wurde 2018 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von 1.059 m².
Das Interieur mit zeitgenössischer Architektur und sorgfältig gestalteten Räumen ist auf maximalen Komfort ausgelegt und strahlt Stil und Raffinesse aus. Das Haus besteht aus drei modern eingerichteten Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Außenabstellraum.
- Heizung: Pelletofen, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und 5 Klimageräte
- Entfernung vom Zentrum von Svetvinčenat (Geschäft, Restaurant, Post..): 1.5 km
- Entfernung zur nächstgrößeren Stadt: 8 km
- Autobahnauffahrt: 11 km
- Entfernung nach Rovinj: 25 km
Die gesamte Immobilie ist klimatisiert, und zusätzlichen Luxus bietet eine Sauna zur Entspannung zu jeder Jahreszeit. Vom Wohnzimmer und vom Essbereich gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit eingebautem Kamin, ideal für gemeinsame Treffen und abendliche Zusammenkünfte.
Neben der Terrasse befindet sich ein großer Pool, umgeben von Liegestühlen, der eine Zone zum Sonnenbaden und Ausruhen schafft. Der Außenbereich ist vollständig eingezäunt und sorgfältig mit mediterraner Bepflanzung gestaltet, was Privatsphäre gewährleistet und das Anwesen ideal für Familien mit Kindern und Haustieren macht.
Die Villa wird bereits erfolgreich während der Tourismussaison vermietet, was dem zukünftigen Eigentümer die Fortsetzung eines gut eingeführten Geschäfts und die Erzielung zusätzlicher Einnahmen ermöglicht. Die Immobilie ist die richtige Wahl für alle, die Ruhe, Authentizität des istrischen Lebens und vollständige Entspannung suchen.
