Villa 181 m², Kaštel Novi - Pool und Sommerküche

Die moderne Villa für familiäre oder touristische Nutzung befindet sich in Kaštel Novi auf einem Grundstück von 517 m². Sie wurde 2025 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen mit 181 m² Netto- und 202 m² Bruttofläche.

Die Villa bietet eine hochwertige Bauausführung, zahlreiche Ausstattungsmerkmale und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist vollständig ausgestattet und möbliert und kann ohne weitere Investitionen für die ganzjährige Nutzung oder touristische Zwecke genutzt werden.

• Aufteilung: 4 Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, 2 Badezimmer, separates WC, 2 Abstellräume, Ankleidezimmer und Waschküche.
• Vorderer Eingangsbereich: Parkplatz für 4 Autos und Garage für 2 Fahrzeuge.
• Garage / Nebenobjekt: Gäste-WC, in die Villa integriert und zum hinteren Hof hin geöffnet, damit die Sommerküche und der Aufenthaltsbereich komfortabler sind.
• Hinterer Hof: Pool mit Sonnendeck, Sommerküche mit großem Steingrill und Wiese mit Möglichkeit für zusätzliche Aktivitäten oder weitere Ausstattung.
• Ausstattung: Jedes Zimmer ist klimatisiert, Fußbodenheizung ist verlegt, und außerdem ist ein Smart-Home-System installiert, das die meisten Ausstattungsmerkmale steuert, wie elektrische Rollläden, Klimaanlagen, Fußbodenheizung und Musik.
• Pool: Mit Hilfe einer Wärmepumpe besteht die Möglichkeit, das Wasser zu heizen oder zu kühlen.

Das moderne Design kommt besonders im Wohnzimmer mit breiten Glasfronten zur Geltung, die viel Sonnenlicht hereinlassen und den Raum mit dem hinteren Hof verbinden.

Schon beim Zugang und Eingang ist erkennbar, dass alles maßgefertigt wurde und alles „an seinem Platz“ ist. Eine Fülle von Details, eine stimmige Raumaufteilung und komfortable Räume schaffen eine harmonische Einheit.