Steinhaus 180 m², Kaštel Novi am Meer und Liegeplatz für ein Boot

Ein einzigartiges Steinhaus mit 180 m² liegt im Herzen von Donjih Kaštela, an einer der außergewöhnlichsten Lagen der Kaštelaner Uferpromenade, in erster Meereslinie. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches dalmatinisches Haus zu erwerben, das modernen Luxus mit einer herausragenden Lage am Meer verbindet.

2026 vollständig renoviert, wurde das Haus mit besonderer Sorgfalt hinsichtlich der ursprünglichen Steinelemente und der mediterranen Architektur erneuert, während das Interieur nach den Standards modernen Wohnens und luxuriöser touristischer Unterbringung gestaltet wurde. Natürliche Materialien, Stein, Holz und neutrale Töne fügen sich harmonisch in die Atmosphäre des Meeres und des dalmatinischen Lebensstils ein.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine innere Steintreppe verbunden sind.

• Erdgeschoss: Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi, Walk-in-Dusche und Lounge-Bereich mit Zugang zu einer intimen Außenterrasse und Sommerküche.
• Erster Stock: Zwei komfortable Schlafzimmer mit Meerblick und Blick auf die kaštelanska lučica, jeweils mit eigenem elegant gestaltetem Badezimmer.
• Zweiter Stock: Großzügiges Wohnzimmer, Küche und Essbereich im offenen Konzept, zusätzliches Badezimmer sowie ein heller Wohnbereich von schlichter Eleganz.

Während der Renovierung wurden alle wesentlichen baulichen Maßnahmen ausgeführt.

• Fundamentplatte: Neu, mit Hydro- und Wärmedämmung.
• Installationen: Komplett neue Wasser- und Elektroinstallationen.
• Wände: Sanierung und Injektion der Steinwände.
• Fenster und Türen: Neue Fenster und Türen aus Massivholz mit Fensterläden.
• Dach: Komplett neues Dach mit Wärmedämmung.
• Heizung und Kühlung: Klimaanlagen in allen Räumen sowie Infrarot-Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung.

Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der Lage direkt am Meer, mit der Möglichkeit, einen kommunalen Liegeplatz für ein Boot unmittelbar vor dem Haus zu erhalten, was sie für Liebhaber des Meeres und der Nautik besonders attraktiv macht.

Kaštela entwickeln sich in den letzten Jahren dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, der unmittelbaren Nähe zu Split und Trogir sowie zum internationalen Flughafen zu einem der begehrtesten Orte zum Leben und für Investitionen an der dalmatinischen Küste. Besonders gefragt sind sie wegen der authentischen mediterranen Atmosphäre, der Uferpromenade am Meer, der Restaurants, Strände und des immer reichhaltigeren touristischen Angebots.

Die Immobilie eignet sich als exklusive private Residenz, luxuriöses Ferienhaus oder als Investition in die Premium-Touristenvermietung.