Haus 190 m², Kupljenovo - ruhige Zone nahe Zagreb

Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Haus mit 190 m² in Kupljenovo, in den Hügeln der Zagrebačka županija, nur eine halbe Stunde von Zagreb entfernt. Es befindet sich in einer ruhigen Lage und eignet sich als Familienhaus, Ferienhaus oder als Investition für den Tourismus.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Stil gestaltet.

Untergeschoss: Küche und ein Bereich für geselliges Beisammensein, Feiern, Filmabende oder Familiengeburtstage.

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Wänden, die mit rustikal bearbeitetem Ziegel verkleidet sind, und einem Holzofen, Küche mit Essbereich im Open-Space-Konzept, Schlafzimmer mit einer mit Ziegel verkleideten Kopfwand des Bettes, Badezimmer mit allen notwendigen Sanitärobjekten und Möbeln sowie einer freistehenden Badewanne.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum.

In die komplette Renovierung des Hauses im Jahr 2025 wurde viel Mühe, Arbeit und Liebe investiert. Im Inneren des Hauses wurde Keramik als Boden- und Wandbelag in den Badezimmern sowie als Bodenbelag im Wohnbereich des Erdgeschosses und im Schlafzimmer des Erdgeschosses verlegt, während im Obergeschoss Parkett als Bodenbelag verwendet wurde.

Neue Innentüren und eine neue Treppe wurden eingebaut. Alle Räume sind klimatisiert, jeder mit eigener Einheit. Das Haus verfügt über PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern. Im Zuge der Renovierung wurden alle Elektro-, Wasser-, Abwasser- und Heizungsinstallationen erneuert, wobei die Heizung als zentrale Gasheizung ausgeführt wurde. Das Haus ist an Glasfaser angeschlossen.

Auf dem großzügigen Anwesen, das vollständig mit Videoüberwachung ausgestattet ist, befinden sich Einrichtungen, die auf eine moderne Familie und anspruchsvolle Touristen zugeschnitten sind.

• Pool: 50 m².
• Sonnendeck: wie in einem Boutique-Resort.
• Gartenlaube: 40 m², mit Grill, Spieß, Peka und einer Bar mit verlegtem Warm- und Kaltwasser.
• Zusätzlicher Inhalt: ein Bereich für eine Sauna und einen Jacuzzi.

Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und eine Kapazität für 8 - 10 Personen, was sie zu einer ernsthaften Investition für den Tourismus macht.

• Eigentum und Dokumentation: ordentlich, ohne Belastungen, Vormerkungen und Ähnliches.
• Kauf: per Kredit möglich.
• Maklergebühr für den Käufer: 2% zzgl. MwSt.
• ID-Code der Agentur: 4788