Steinvilla 220 m², Ždrelac auf Pašman, 50 m vom Meer

Das Steinhaus mit Pool und einer Fläche von 220 m² befindet sich in Ždrelcu auf Pašman, im Grünen der Bucht Polača, nur 50 m vom Meer entfernt. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und eignet sich für ganzjähriges Wohnen oder zur Vermietung.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, von dem aus man auf die gestaltete Terrasse von 30 m² mit Meerblick gelangt. Von der Terrasse führt der Weg zur Sonnenterrasse und zum Pool, neben dem sich ein Abstellraum und eine Konoba befinden.

Die Konoba dient in der wärmeren Jahreszeit als Sommerküche und im Winter als Treffpunkt am Kamin. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Fitnessraum und eine anschließende Terrasse, die über die gesamte Länge auf das Meer und das benachbarte Sukošan blickt.

• Aufteilung: Erdgeschoss und Obergeschoss mit sehr ähnlichem Grundriss.
• Schlafzimmer: insgesamt 5, alle mit Badezimmern.
• Badezimmer: jedes ist unterschiedlich gestaltet.
• Außenbereiche: Terrasse 30 m², Sonnenterrasse, Pool, Abstellraum, Konoba.

Bei dem 2022 abgeschlossenen Bau und der Restaurierung wurden hochwertige Materialien verwendet, mit dem Ziel, das Erbe zu bewahren und eine hohe Funktionalität zu gewährleisten. Die Villa wurde mit Wärmedämmung versehen, alle Fenster sind aus PVC mit Aluminiumläden, und auf jeder Etage befinden sich außerdem zwei große Aluminium-Schiebetüren.

• Ausstattung: Klimaanlagen in allen Zimmern, Kamin in den Wohnzimmern und in der Konoba, Solarpaneele auf dem Dach zur Warmwasserbereitung.
• Materialien und Details: Alle Keramiken sind italienisch, die Waschbecken sind aus Stein und auf Marmorplatten alter Singer-Nähmaschinen montiert.
• Interieur: Das Haus ist voller Antiquitäten und alter restaurierter Möbel von Pašman.
• Oberflächen: Die Innenwände bestehen aus Stein und Ziegel und werden durch Details aus Eichenholz ergänzt.
• Stein: Verwendet wurde alter Stein von Pašman, und der Stein für die Fenster- und Türschwellen stammt von der Insel Lavdara aus den 1920er Jahren.

Alle Gegenstände und Wände erzählen auf eine andere und moderne Weise eine Geschichte von Dalmatien und den Inseln und schaffen einen Raum, in dem man jeden Moment genießen kann.