Haus zum Kauf in Srima, 90,2 m²

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Reihenhaus in Srima, in zweiter Reihe zum Meer. Es handelt sich um eines von vier zweigeschossigen Häusern in einem der begehrtesten Teile des ruhigen dalmatinischen Ortes, nur wenige Schritte von den wunderschönen Stränden entfernt.

Srima ist ein ruhiger und angenehmer dalmatinischer Ort direkt an der Küste zwischen Vodice und Šibenik. Dank der hervorragenden Lage bietet er die ideale Verbindung aus entspanntem mediterranem Leben und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Der Ort ist bekannt für seine lange, gepflegte Promenade am Meer, schöne Kies- und Sandstrände sowie kristallklares Wasser, was ihn besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Srima strahlt eine ruhige Atmosphäre ohne große Menschenmengen aus, bietet aber dennoch genügend Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt - Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitaktivitäten sind leicht erreichbar.

Srima ist hervorragend mit den umliegenden Zielen verbunden - Vodice sind nur wenige Minuten entfernt, während Šibenik sehr schnell erreichbar ist, was Zugang zu kulturellen, historischen und urbanen Angeboten ermöglicht. In der Nähe befinden sich auch Naturattraktionen wie der Nationalpark Krka sowie zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge zu den Inseln des Šibeniker Archipels.

Dank der ruhigen Lage am Meer, der guten Infrastruktur und der wachsenden Beliebtheit ist Srima eine ausgezeichnete Wahl für den Kauf einer Immobilie, sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in touristische Vermietung.

Die Häuser sind modern gestaltet und fügen sich perfekt in das mediterrane Ambiente ein, wobei sie außergewöhnlichen Komfort und Luxus bieten. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Eingang, großzügige Wohnbereiche und eine Küche mit viel Tageslicht, während sich im Obergeschoss elegante Schlafzimmer mit Balkonen und Blick auf die Adria befinden.

Die Häuser verfügen über eigene Pools, und die Architektur folgt modernen Trends mit einem Flachdach, das als großzügige Dachterrasse dient, mit Pools ausgestattet ist und einen Panoramablick auf das Meer bietet. Besonders hervorzuheben sind die sorgfältig integrierten Elemente der traditionellen dalmatinischen Architektur, wie der steinerne Atriumbereich im Zentrum des Komplexes, der die Atmosphäre alter dalmatinischer kala - enger, steinerner Gassen, die für mediterrane Siedlungen charakteristisch sind - heraufbeschwört.

• Erdgeschoss: Treppe, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, WC, Flur und großzügige Terrasse.
• Erster Stock: Teil der Treppe, Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon und Treppe, die in den zweiten Stock führt.
• Zweiter Stock: Terrasse und Pool.
• Zum Haus gehört: ein Außenstellplatz.

Der Bau hat begonnen und zeichnet sich durch hochwertige Ausführung aus. Der Investor errichtet eine Betonkonstruktion, und anschließend werden die besten Materialien renommierter Hersteller eingebaut.

Der Käufer kann bei einem Kauf in einer früheren Phase, vor Ausführung der betreffenden Arbeiten, in Absprache mit dem Investor Einfluss auf die Auswahl bestimmter Materialien, insbesondere der Bodenbeläge, nehmen. Der Investor bietet außerdem die Möglichkeit der Innenraumgestaltung an.

• Baugenehmigungen: in Ordnung
• Voraussichtliche Fertigstellung: 03/2027.
• Grunderwerbsteuer: Der Käufer zahlt nicht.