Haus zum Kauf in Ližnjan, 140 m²

An einer der begehrtesten und seltenen Lagen in Ližnjan, in einer ruhigen Wohngegend mit offenem Meerblick, steht eine neue, moderne Villa mit erstklassiger Architektur, hochwertiger Bauweise und funktionalem Grundriss zum Verkauf, ideal für luxuriöses Wohnen oder als Investition. Die Villa mit einer gesamten Nettofläche von 140 m² befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 467 m² und erstreckt sich über zwei Etagen.

Sie wurde mit Schwerpunkt auf zeitgemäßes Design, Komfort, Privatsphäre und die maximale Nutzung des Meerblicks geplant.

• Erdgeschoss: Eingangsflur, großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, überdachte Terrasse, Abstellraum, Gäste-WC.
• Obergeschoss: Zwei großzügige Master-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
• Meerblick: Bereits vom Erdgeschoss aus bietet sich Meerblick.
• Badezimmer: Der Einbau einer Badewanne ist vorgesehen, was ein vollkommenes Gefühl von Luxus und Entspannung ermöglicht.
• Fußbodenheizung: Im gesamten Haus
• Klimaanlagen: In allen Räumen
• Parlafon: Ja
• Alarmsystem: Mit Videoüberwachung
• Vorbereitung: Für Solarpaneele
• Vorbereitung: Für einen Wasserentmineralisierungsfilter
• Möglichkeit: Ganzjähriger Aufenthalt
• Pool: Überlaufpool mit Hydromassage, Fläche 38 m²
• Außenbereich: Sonnendeck sowie Bereich zum Entspannen und für geselliges Beisammensein
• Parkplätze: 3

Ližnjan ist ein ruhiger Ort in Istrien an der äußersten Südspitze Istriens, bekannt für natürliche Strände, kristallklares Meer und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Er ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Meeresnähe suchen und gleichzeitig schnellen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten wünschen.

• Meer und Strände: ca. 1-2 km
• Medulin: ca. 4 km
• Pula (Zentrum): ca. 12 km
• Flughafen Pula: ca. 15 km
• Rovinj: ca. 45 km
• Objekt-ID: 1427