Villa 176 m², Ližnjan - Meerblick und Pool

Die Villa mit einer Nettofläche von 176 m² befindet sich im Bau nach dem schlüsselfertigen System, liegt auf einem ruhigen Hügel einige Kilometer von Pula entfernt und bietet einen ungestörten Blick auf das offene Meer sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt und harmonisch in die Hanglage des 470 m² großen Grundstücks eingebettet.

Der Eingang führt in eine Diele mit Zugang zu den Toiletten und dem Hauswirtschaftsraum, während das Erdgeschoss als offener Wohnbereich konzipiert ist, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbindet. Eine große Glasfront bringt viel Tageslicht hinein und öffnet den Raum zum Sonnendeck, zur Sommerküche und zum Infinity-Pool mit Meerblick.

Untergeschoss: Diele, Toiletten, Hauswirtschaftsraum, Küche, Essbereich und Wohnzimmer im offenen Konzept.

Obergeschoss: zwei geräumige und luftige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem luxuriösem Badezimmer; das Hauptschlafzimmer bietet einen freien Meerblick.

Außenbereiche: Sonnendeck, Sommerküche, Infinity-Pool, Steinterrasse und eine grün gestaltete Umgebung in Kaskaden angelegt.

Die Villa verbindet modernes Design, Funktionalität und Raffinesse, und sorgfältig ausgewählte Materialien von höchster Qualität unterstreichen Eleganz und bleibenden Wert. Naturstein an der Fassade verleiht ihr ein imposantes Erscheinungsbild, die ausgewählte Farbe der Fenster und Türen trägt zur Harmonie des Gebäudes bei, und der dezente Aluminiumzaun sorgt für Privatsphäre, ohne den Blick auf die Umgebung zu beeinträchtigen.

• Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Objekt.
• Kühlung: Klimaanlage in allen Räumen.
• Parken: Eigene Stellplätze.
• Lage: ca. 12 km von Pula.

Die sorgfältig architektonisch gestaltete Umgebung rundet den Eindruck eines luxuriösen und funktionalen Zuhauses zusätzlich ab, ideal für alle, die eine Verbindung aus Ruhe, Natur und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten suchen.