Exklusive Villa auf Cres in einer Oase der Ruhe

In einem der begehrtesten und ruhigsten Teile der Insel Cres, in der malerischen Martinšćica, steht eine erstklassige moderne Villa zum Verkauf, die für ein unbeschwertes Leben am Meer das ganze Jahr über konzipiert wurde. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom kristallklaren Meer und den Stränden entfernt und bietet zugleich vollständige Privatsphäre und ein Gefühl von Exklusivität.

Die Villa verfügt über 268 m² Innenfläche, verteilt auf zwei Etagen, und wurde nach den höchsten Standards des zeitgenössischen Bauens geplant. Das Interieur zeichnet sich durch luftige, offene Räume, große Glasfronten und eine direkte Verbindung des Wohnzimmers mit der Außenterrasse und dem Pool aus.

Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und Komfort gelegt. Das Haus ist mit einer Wärmepumpenanlage zum Heizen und Kühlen, Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen hoher Energieklasse ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über bei minimalen Kosten ermöglicht.

Der private Pool ist mit moderner Pooltechnik, der Möglichkeit zur Wassererwärmung und einem Filtersystem der neuesten Generation ausgestattet, was ein hohes Maß an Hygiene und eine einfache Wartung gewährleistet. Die großzügige Terrasse von 57 m² ist zum Sonnenbaden, Essen im Freien und zum Genießen des Meerblicks und der Sonnenuntergänge gedacht.

Die Villa verfügt über vier elegante Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Alle Sanitäranlagen, Keramiken und Ausbaumaterialien wurden sorgfältig ausgewählt, um den Ansprüchen luxuriösen Wohnens gerecht zu werden.

Das 622 m² große Grundstück ist gärtnerisch gestaltet und so konzipiert, dass es nur minimalen Pflegeaufwand erfordert und zugleich maximale visuelle und funktionale Wirkung bietet. Ein privater Parkplatz für vier Fahrzeuge ist vorhanden.

Die Immobilie befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für 2026 geplant, was dem zukünftigen Eigentümer den rechtzeitigen Kauf einer Luxusvilla mit großem Potenzial für die Eigennutzung und eine äußerst rentable touristische Vermietung ermöglicht. Cres und Martinšćica sind bekannt für unberührte Natur, Ruhe, sauberes Meer und ein authentisches mediterranes Ambiente.

• Objekt-ID: 1264