Steinhaus 131,90 m², Umgebung von Poreč, Pool und Garten

Zum Verkauf steht ein neu erbautes Steinhaus mit einer Fläche von 131,90 m² in der Umgebung von Poreč, nur wenige Minuten vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt. Modernes Design und Architektur verbinden traditionellen istrischen Stein mit großen Glasfronten und schaffen so einen offenen, hellen Wohnbereich mit direktem Bezug zum Grundstück.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Pool und ein Garten, und der Außenbereich der Immobilie ist auf angenehmes Wohnen und eine funktionale Nutzung der Fläche ausgelegt.

• Erdgeschoss: großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Ausgang auf die überdachte Terrasse, Sonnendeck und Pool, Schlafzimmer 1 mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, Schlafzimmer 2, Badezimmer, Galerie, ideal als Büro, Wohnzimmer oder zusätzliches Zimmer mit einer Fläche von 17 m², Abstellraum.
• Außenbereich: privater Pool, Sonnendeck, angelegter Hof mit mediterranen Pflanzen, Außendusche, 2 Parkplätze.

Dank der attraktiven Lage und des funktionalen Grundrisses stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für die touristische Vermietung dar und bietet gleichzeitig höchsten Wohnkomfort in Meeresnähe und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.

• Preis: 520.000 € (MwSt. enthalten, der zukünftige Eigentümer zahlt keine Grunderwerbsteuer von 3%)
• Maklerprovision: Der Käufer zahlt die Maklerprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur auf den im Inserat angegebenen Betrag bzw. auf den erzielten Kaufpreis.
• In der Provision enthalten: Kosten für die Erstellung des Anzahlungvertrags, des Vorvertrags und des Vertrags, Rechtsberatung, Grundbucheintragung, Ummeldung der Zähler, Anwaltsleistungen; die Erstellung der genannten Rechtsdokumente wird ausschließlich von der Agentur aus der Provisionssumme bezahlt.