Villa 88 m², Rovinj - Matohanci, Pool und Grundstück

In der ruhigen istrischen Ortschaft Matohanci, unweit von Rovinj, steht Villa 1 im Bau zum Verkauf - eine freistehende Neubauimmobilie mit einer Wohnnutzfläche von 111 m². Die Fertigstellung ist für 07/2027 geplant, und das Projekt verbindet modernen Luxus mit dem authentischen Geist Istriens.

Die Villa befindet sich auf einem schön angelegten und sorgfältig geplanten Grundstück, das eine ausgewogene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Funktionalität bietet.

Der Innenbereich überzeugt mit einer harmonischen Raumaufteilung, während die große Terrasse den Wohnraum auf natürliche Weise zum Garten hin erweitert und einen idealen Ort zum Entspannen schafft.

• Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC
• Außenbereich: eleganter Pool, überdachter Bereich mit Außengrill
• Grundstück: angelegt und sorgfältig geplant für Privatsphäre, Ruhe und eine funktionale Nutzung der Villa
• Parken: 2 Stellplätze
• Eingang: eigener Eingang
• Bauweise: hochwertige Materialien, hohe Ausführungsstandards, energieeffiziente Bauweise
• Heizung: Fußbodenheizung
• Bausystem: IZOTEX, ein System für Konstruktion, Wärmedämmung, Schallschutz und Dampfdurchlässigkeit des Gebäudes
• Entfernung zum Meer: 11 Kilometer

Im Zentrum des Grundstücks befindet sich der Pool, während der überdachte Bereich mit Außengrill das perfekte Ambiente für gesellige Zusammenkünfte, Sommerdinner und entspannte Momente mit Familie und Freunden bietet.

Umgeben von Grünflächen, auf denen keine weitere Bebauung möglich ist, garantiert die Villa langfristig Ruhe und Privatsphäre.

Empfehlung der Agentur!

Auf den im Inserat angegebenen Betrag beziehungsweise auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer eine Maklerprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.

In der Provision enthalten sind die Kosten für die Erstellung des Anzahlungsvertrags, des Vorvertrags und des Kaufvertrags, für Rechtsberatung, Grundbucheintragung, Zählerumschreibung sowie Anwaltsleistungen; die Erstellung der genannten Rechtsakte wird ausschließlich von der Agentur aus der Provision bezahlt.