Villa 88 m², Matohanci bei Rovinj, Pool und Grundstück

Im ruhigen istrischen Ort Matohanci, unweit von Rovinj, steht Villa 2 im Rahmen eines Projekts mit 3 im Bau befindlichen Villen zum Verkauf, die modernen Luxus mit dem authentischen Geist Istriens verbinden. Diese freistehende Neubauimmobilie mit einer Wohn-Nettogrundfläche von 111 m² und einer für 07/2027 geplanten Fertigstellung liegt 11 Kilometer vom Meer entfernt.

Das Innere der Villa ist als harmonische Verbindung aus modernem Design und traditioneller Lebensweise gestaltet, wie sie istrische Immobilien auszeichnet, mit einem Grundriss, der ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Funktionalität bietet.

• Innenaufteilung: 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, verbunden mit einer modernen Küche und einem Essbereich, 3 Badezimmer, ein Gäste-WC.
• Außenbereich: eine große Terrasse, ein eleganter Pool, ein überdachter Bereich neben dem Außen-Grill, ein angelegtes Grundstück, ein eigener Eingang, 2 Parkplätze.
• Umgebung: Grünflächen, auf denen keine weitere Bebauung möglich ist.
• Bau und Ausstattung: hochwertige Materialien, hohe Ausführungsstandards, eine energieeffiziente Villa, Fußbodenheizung, IZOTEX-Bausystem.
• IZOTEX-System: Es löst die Konstruktion, die Wärmedämmung, den Schallschutz und die Dampfdurchlässigkeit des Objekts.

Die große Terrasse erweitert den Innenraum auf natürliche Weise zum Hof hin, während die sorgfältig geplante Anordnung des Grundstücks Intimität, Ruhe und Funktionalität bei der Nutzung der Villa gewährleistet. Der überdachte Bereich neben dem Außen-Grill bietet ein Ambiente für angenehme Zusammenkünfte, Sommerabende und entspannte Momente mit Familie und Freunden.

Umgeben von Grünflächen garantiert die Villa ein langfristiges Gefühl von Ruhe und Privatsphäre und stellt eine Verbindung aus natürlicher Ruhe, Eleganz und modernem Komfort für ein Leben im Einklang mit der Natur dar, und das nur einen Katzensprung von der Küste von Rovinj entfernt.

Empfehlung der Agentur!

Auf den im Inserat angegebenen Betrag beziehungsweise auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer eine Maklerprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.

In der Provision sind die Kosten für die Erstellung des Anzahlungvertrags, des Vorvertrags, des Vertrags, die Rechtsberatung, die Eintragung ins Grundbuch, die Übertragung der Zähler sowie die Anwaltsleistungen und die Erstellung der genannten Rechtsakte enthalten; diese werden ausschließlich von der Agentur aus dem Provisionsbetrag bezahlt.