Villa 114 m², Rovinj - Matohanci, ruhiger Neubau

In dem ruhigen istrischen Ort Matohanci, unweit von Rovinj, steht die im Bau befindliche Villa 1 zum Verkauf, eine freistehende Neubau-Immobilie mit einer Wohn-Nettogrundfläche von 114 m². Die Fertigstellung ist für 07/2027 geplant, und das Projekt verbindet modernen Luxus mit dem authentischen Geist Istriens.

Die Villa befindet sich auf einem schön angelegten und sorgfältig durchdachten Grundstück, das ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Funktionalität bietet. Das Interieur ist als harmonische Kombination aus modernem Design und der traditionellen Lebensweise gestaltet, die istrische Immobilien auszeichnet.

• Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, verbunden mit einer modernen Küche und einem Essbereich, 2 Badezimmer, ein separates WC, eine große Terrasse.
• Außenbereiche: ein eleganter Pool, ein überdachter Bereich neben dem Außengrill, ein angelegtes Grundstück, ein eigener Eingang, 2 Parkplätze.
• Bau und Ausstattung: hochwertige Materialien, hohe Ausführungsstandards, energieeffiziente Bauweise, Fußbodenheizung, IZOTEX-Bausystem.
• IZOTEX-System löst: Konstruktion, Wärmedämmung, Schallschutz und Dampfdurchlässigkeit des Objekts.
• Lage: Matohanci, unweit von Rovinj, 11 Kilometer vom Meer.

Die große Terrasse erweitert den Innenraum auf natürliche Weise zum Hof hin und schafft einen Ort zum Entspannen. Im Zentrum des Grundstücks befindet sich der Pool, während der überdachte Bereich neben dem Außengrill ein Ambiente für angenehme Zusammenkünfte, Sommerabende und entspannte Momente mit Familie und Freunden bietet.

Umgeben von Grünflächen, auf denen keine weitere Bebauung möglich ist, sorgt die Villa langfristig für Ruhe und Privatsphäre und schafft eine private Oase für den Alltag und die Erholung.

Empfehlung der Agentur!

Auf den im Inserat angegebenen Betrag, also auf den erzielten Kaufpreis, zahlt der Käufer eine Maklerprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.

In der Provision sind die Kosten für die Erstellung des Anzahlungvertrags, des Vorvertrags, des Vertrags, die Rechtsberatung, die Eintragung ins Grundbuch, die Ummeldung der Zähler, Anwaltsleistungen sowie die Erstellung der genannten Rechtsakte enthalten, und diese Kosten trägt ausschließlich die Agentur aus dem Provisionsbetrag.