Villa 114 m², Rovinj - Matohanci, ruhiger Neubau

In dem ruhigen istrischen Ort Matohanci, unweit von Rovinj, steht die im Bau befindliche Villa 3 zum Verkauf, eine freistehende Neubau-Immobilie, die modernen Luxus mit dem authentischen Geist Istriens verbindet. Die geplante Fertigstellung ist für 07/2027 vorgesehen, und das Projekt ist als harmonische Kombination aus modernem Design und der traditionellen Lebensweise konzipiert, die istrische Immobilien auszeichnet.

Die Villa hat eine Wohn-Nettogrundfläche von 114 m² und befindet sich auf einem schön angelegten und sorgfältig durchdachten Grundstück, das ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Funktionalität bietet.

• Innenaufteilung: drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, verbunden mit einer modernen Küche und einem Essbereich, drei Badezimmer, ein separates WC.
• Außenbereiche: eine große Terrasse, ein Pool, ein überdachter Bereich neben dem Außengrill.
• Grundstück und Zugang: eigener Eingang, angelegtes Grundstück, 2 Parkplätze.

Die sorgfältig geplante Anordnung des Außenbereichs sorgt für Intimität, Ruhe und eine funktionale Nutzung der Villa. Umgeben von Grünflächen, auf denen keine weitere Bebauung möglich ist, garantiert die Immobilie langfristig ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.

Die Villa wird aus hochwertigen Materialien und nach hohen Ausführungsstandards errichtet, ist energieeffizient und mit Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Das Haus wird mit dem IZOTEX-Bausystem gebaut, das vier zentrale Herausforderungen löst: Konstruktion, Wärmedämmung, Schallschutz und Dampfdurchlässigkeit des Objekts.

Nur 11 Kilometer vom Meer entfernt, vereint diese Villa natürliche Ruhe, Eleganz und modernen Komfort in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Küste von Rovinj.

Empfehlung der Agentur!

Maklerprovision: Auf den im Inserat angegebenen Betrag beziehungsweise auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer eine Maklerprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.

In der Provision enthalten sind: die Kosten für die Erstellung des Anzahlungvertrags, des Vorvertrags, des Vertrags, die Rechtsberatung, die Eintragung ins Grundbuch, die Ummeldung der Zähler, Anwaltsleistungen sowie die Erstellung der genannten Rechtsakte; diese Kosten trägt ausschließlich die Agentur aus dem Provisionsbetrag.