Villa 176 m², Snašići - Pool und großes Grundstück

Haus C ist Teil eines Projekts mit fünf freistehenden Villen mit Pool in ruhiger, grüner Umgebung im Hinterland von Labin. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das Privatsphäre gewährleistet, und das Projekt ist für Familienleben, Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung konzipiert.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine große Grundstücksfläche und einen sorgfältig angelegten Außenbereich mit zahlreichen Annehmlichkeiten aus. Bei der Gestaltung stehen moderner Stil, Funktionalität und Komfort im Mittelpunkt.

• Gesamtfläche des Grundstücks: 2.386 m²
• Angelegter Außenbereich: 585 m²
• Grünflächen: 460 m²
• Gepflasterte Terrassen: 125 m²
• Privatparkplatz: 79 m²
• Netto-Wohnfläche des Hauses: 176 m²
• Erdgeschoss: 88 m²
• Obergeschoss: 88 m²

• Großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Essbereich
• Zwei überdachte Terrassen mit Zugang vom Wohnbereich
• Abstellraum neben der Küche
• Raum für Sauna oder Fitness mit Zugang zur Terrasse
• Gäste-WC
• Zusätzlicher Abstellraum neben dem Haupteingang mit Außenzugang

• Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
• Die Zimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet

• Pool: Gesamtwasserfläche 48 m², aufgeteilt in einen flachen Bereich für Kinder und einen tieferen Bereich für Erwachsene
• Nebengebäude: mit Abstellraum
• Überdachte Terrassen: für entspannte Stunden im Freien
• Angelegte Grünflächen: bieten Privatsphäre und Ruhe

Vorgesehen ist die Installation moderner Systeme und Ausstattungen, die ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.

• Klimaanlage: Invertersystem zum Heizen und Kühlen
• Fußbodenheizung: über ein Fan-Coil-System für zusätzlichen Komfort
• Solaranlagen: zur Reduzierung des Energieverbrauchs
• Möglichkeit zur Auswahl der Endmaterialien: abhängig von der Bauphase
• ID der Agentur: 725

Die Lage im Hinterland von Labin bietet die Verbindung aus natürlicher Ruhe und der Nähe zu urbaner Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, eine Schule, eine Post, ein Gesundheitszentrum, Restaurants und Sporteinrichtungen.

Dank moderner Architektur, luxuriöser Ausstattung und großer Grundstücke stellt das Projekt eine ausgezeichnete Gelegenheit für die touristische Vermietung und eine schnelle Rendite dar, ebenso wie für hochwertiges ganzjähriges Wohnen in Istrien.