Villa 176 m², Snašići - Pool und großes Grundstück

Haus B ist Teil eines Projekts mit fünf freistehenden Villen mit Pool, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung im Hinterland von Labin. Es zeichnet sich durch die große Grundstücksfläche und die sorgfältig gestaltete Außenanlage aus und eignet sich für das Familienleben, für Erholung oder als Investition in touristische Vermietung.

Jede Villa wurde mit Schwerpunkt auf zeitgemäßem Stil, Funktionalität und Komfort geplant und bietet auf den großzügigen Grundstücken vollständige Privatsphäre sowie eine hohe Lebensqualität.

• Gesamtfläche des Grundstücks: 2.402 m²
• Gestaltete Außenanlage: 582 m²
• Grünflächen: 459 m²
• Gepflasterte Terrassen: 123 m²
• Privatparkplatz: 81 m²
• Netto-Wohnfläche des Hauses: 176 m²
• Erdgeschoss: 88 m²
• Obergeschoss: 88 m²

Erdgeschoss: großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei überdachte Terrassen mit Zugang vom Wohnbereich, Abstellraum neben der Küche, Raum für Sauna oder Fitness mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, zusätzlicher Abstellraum neben dem Haupteingang mit Außenzugang.

Obergeschoss: vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer; die Zimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet.

• Pool: gesamte Wasserfläche 48 m², unterteilt in einen flachen Bereich für Kinder und einen tieferen Bereich für Erwachsene
• Nebengebäude: mit Abstellraum
• Überdachte Terrassen: für den Aufenthalt im Freien
• Gestaltete Grünflächen: bieten Privatsphäre und Ruhe

Der Einbau moderner Systeme und Ausstattung ist vorgesehen, die ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.

• Klimaanlage: Inverter-System zum Heizen und Kühlen
• Fußbodenheizung: über Fan-Coil-System für zusätzlichen Komfort
• Solarkraftwerke: zur Reduzierung des Energieverbrauchs
• Möglichkeit zur Auswahl der Endmaterialien: je nach Bauphase
• ID-Code der Agentur: 724

Die Lage im Hinterland von Labin bietet eine ideale Verbindung aus natürlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, eine Schule, die Post, ein Gesundheitszentrum, Restaurants und Sporteinrichtungen.

Dank der modernen Architektur, der luxuriösen Ausstattung und der großen Grundstücke stellt das Projekt eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietung und eine schnelle Kapitalrendite dar, ebenso wie für ein hochwertiges ganzjähriges Leben in Istrien.