Villa 176 m², Snašići - Pool und Privatsphäre

Haus A ist Teil eines Projekts mit fünf freistehenden Villen mit Pool im Hinterland von Labin, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung auf großzügigen Grundstücken, die vollständige Privatsphäre und hohe Lebensqualität bieten. Es befindet sich auf dem südlichsten Grundstück und zeichnet sich durch eine größere Grundstücksfläche sowie einen sorgfältig gestalteten Außenbereich mit zahlreichen Annehmlichkeiten aus.

Jede Villa wurde mit Schwerpunkt auf zeitgemäßem Stil, Funktionalität und Komfort entworfen, als Lösung für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung.

• Gesamtgrundstücksfläche: 2.710 m²
• Gestalteter Außenbereich: 910 m²
• Grünflächen: 785 m²
• Gepflasterte Terrassen: 125 m²
• Privater Parkplatz: 128 m²
• Netto-Wohnfläche des Hauses: 176 m²
• Erdgeschoss: 88 m²
• Obergeschoss: 88 m²

• Erdgeschoss: großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei überdachte Terrassen mit Ausgang vom Wohnbereich, Abstellraum neben der Küche, Raum für Sauna oder Fitness mit Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC, zusätzlicher Abstellraum neben dem Haupteingang mit Außenzugang.
• Obergeschoss: vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer; die Zimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet.
• Pool: gesamte Wasserfläche 48 m², unterteilt in einen flachen Bereich für Kinder und einen tieferen Bereich für Erwachsene
• Nebengebäude: mit Abstellraum
• Überdachte Terrassen: für den Aufenthalt im Freien
• Gestaltete Grünflächen: bieten Privatsphäre und Ruhe

Der Einbau moderner Systeme und Ausstattungen ist vorgesehen, die ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.

• Klimaanlage: Inverter-System zum Heizen und Kühlen
• Fußbodenheizung: über Fan-Coil-System für zusätzlichen Komfort
• Solaranlagen: zur Reduzierung des Energieverbrauchs
• Möglichkeit zur Auswahl der Endmaterialien: je nach Bauphase
• ID-Code der Agentur: 723

Die Lage im Hinterland von Labin bietet eine ideale Verbindung aus natürlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, eine Schule, die Post, ein Gesundheitszentrum, Restaurants und Sporteinrichtungen.

Dank moderner Architektur, luxuriöser Ausstattung und großer Grundstücke stellt das Projekt eine ausgezeichnete Gelegenheit für die touristische Vermietung und eine schnelle Kapitalrendite dar, ebenso wie für ein hochwertiges ganzjähriges Leben in Istrien.