Kanfanar, 208 m², gepflegte Steinhäuser mit Pool

In einer ruhigen Siedlung der Gemeinde Kanfanar wird eine komplett renovierte Immobilie verkauft, die aus zwei Steinhäusern mit einer Gesamtwohnfläche von 208 m² besteht und auf eingezäunten Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 312 m² liegt. Die Immobilie wird ausschließlich als Einheit verkauft.

• Gesamtwohnfläche: 208 m²
• Größeres Haus: 150 m²
• Kleineres Haus: 58 m²
• Gesamtfläche der Grundstücke: 312 m²
• Grundstücksflächen: 60 m² + 252 m²

Das kleinere freistehende Haus verfügt über tragende Steinmauern mit einer Stärke von 52-60 cm sowie eine Holzdachkonstruktion mit Dachziegeln.

• Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC
• Böden: Keramik und Stein
• Außenfenster: Holz mit Isolierglas und Fensterläden
• Innenfenster: Holz
• Heizung und Kühlung: vollständig klimatisiert, Fußbodenheizung, Kamin
• Außenbereich: Pergola 32 m², Pool 20 m², mit Stein gepflasterter Innenhof
• Zustand und Ausstattung: gepflegt und mit Möbeln verkauft

Das größere Haus mit einer Fläche von 150 m² ist als Erdgeschoss plus zwei Etagen ausgeführt, mit Steinmauern, Holzdach mit Dachziegeln und einer Stahlbetondecke.

• Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer, WC, Treppenhaus
• 1. Etage: Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer
• 2. Etage: identischer Grundriss wie im ersten
• Böden: Keramik, Stein und Holz
• Außenfenster: Holz mit Isolierglas und Fensterläden
• Innenfenster: Holz
• Heizung: Fußbodenheizung, Kamin, Klimaanlage in allen Räumen
• Anschlüsse und Installationen: Internet, Telefon, Wasser, Strom, Abwasser - alle Installationen sind vorhanden
• Möblierung: vollständig möbliert und eingerichtet
• Zufahrt: direkter Zugang über eine asphaltierte Straße
• Zone: städtische und kommunal ausgestattete Zone
• Grundstück: eingezäunt und gepflegt
• Alter und Renovierung: die Gebäude sind älter als 100 Jahre und wurden 2012 umfassend renoviert