Haus 234 m², Poreč - Pool und Meerblick
In der Umgebung von Poreč steht eine moderne ebenerdige Immobilie mit einer Wohnfläche von 234 m² auf einem 783 m² großen Grundstück zum Verkauf, gelegen in attraktiver Lage in einer neu errichteten Siedlung mit vollständiger Infrastruktur. Die Lage in der ersten Reihe der Siedlung, neben Olivenhainen und Grünflächen, sorgt für Ruhe, Privatsphäre und einen freien Blick auf das Meer in der Ferne.
Das Haus wurde mit Schwerpunkt auf Komfort, Ästhetik und höchste Funktionalität geplant, und alle Räume befinden sich auf einer Ebene, was ein angenehmes und praktisches Wohnen ermöglicht.
Raumaufteilung: eleganter Eingangsflur, vier luxuriöse Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Gäste-WC, Abstellraum sowie ein großzügiger Open-Space-Bereich mit Wohnzimmer, Küche mit Kochinsel und Esszimmer.
Eine imposante Glasfront in voller Höhe öffnet sich zur Sonnenterrasse und zum beheizten Pool und verbindet den Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit.
Das Interieur ist vollständig mit Designermöbeln renommierter Marken ausgestattet, und Dreifachverglasung, Aluminiumfenster, abgehängte Decken sowie Bodenbeläge aus hochwertiger Keramik unterstreichen zusätzlich das Ausführungsniveau.
- Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie Klimaanlagen.
- Ausstattung: Smart-Home-System, Glasfaser für schnelles Internet, Videoüberwachung und Alarmanlage.
- Energiezertifikat: A
- Außenbereich: beheizter Pool mit Inverter-Technologie, Sonnenterrasse mit Liegestühlen, Sommerküche mit Grill, Außendusche und Lounge-Bereich.
- Pflege und Vorbereitung: automatisierte Bewässerung, Mähroboter, Pool-Filtersystem sowie Vorbereitung für ein Solarkraftwerk und eine Sauna.
- Parken: zwei überdachte Stellplätze.
- Preis: ausgewiesen ohne MwSt.
- Objekt-ID: 1032-174
Diese Immobilie vereint Luxus, moderne Technologie und erstklassiges Design und bietet eine ruhige und private Oase in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
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