Poreč, Exklusive Smart-Home-Villa mit Pool
In der Umgebung von Poreč steht ein modernes ebenerdiges Haus mit Pool und Meerblick zum Verkauf, gelegen in attraktiver Lage in einer neu errichteten Siedlung mit kompletter Infrastruktur. Das Haus mit einer Wohnfläche von 241 m² befindet sich auf einem 803 m² großen Grundstück, und die Lage in der ersten Reihe der Siedlung, neben Olivenhainen und Grünflächen, sorgt für Ruhe, Privatsphäre und einen freien Blick auf das Meer in der Ferne.
Das Haus wurde mit Schwerpunkt auf Komfort, Ästhetik und höchste Funktionalität geplant, und alle Räume befinden sich auf einer Ebene für ein angenehmes und praktisches Wohnen.
Aufteilung: eleganter Eingangsflur, vier luxuriöse Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Gäste-WC, Abstellraum sowie ein großzügiger Open-Space-Bereich mit Wohnzimmer, Küche mit Kochinsel und Essbereich.
Eine imposante Glasfront in voller Höhe öffnet sich zur Sonnenterrasse und zum beheizten Pool und verbindet den Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit.
Das Interieur ist vollständig mit Designermöbeln renommierter Marken ausgestattet, und Dreifachverglasung, Aluminiumfenster, abgehängte Decken sowie Bodenbeläge aus hochwertiger Keramik unterstreichen zusätzlich das Ausführungsniveau.
- Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen.
- Ausstattung: Smart-Home-System, Glasfaser für schnelles Internet, Videoüberwachung und Alarmanlage.
- Energiezertifikat: A
- Parken: zwei überdachte Parkplätze.
- Vorbereitung: für eine Solaranlage und eine Sauna.
- Preis: ausgewiesen ohne MwSt.
- Objekt-ID: 1032-173
Der gepflegte Garten ist zum Entspannen und Genießen gestaltet und umfasst einen beheizten Pool mit Inverter-Technologie, eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen, eine Sommerküche mit Grill, eine Außendusche und eine Lounge-Zone. Die Pflege wird durch automatische Bewässerung, einen Mähroboter und ein Pool-Filtersystem vereinfacht.
Die Immobilie bietet eine ruhige und private Oase in der Nähe aller Annehmlichkeiten.